| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| kamers | 1,5 |
|---|
| Aankoopprijs | 139.825 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.975,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een 1,5-kamerappartement in een appartementencomplex in de Erfurter wijk Andreasvorstadt. Het gebouw werd rond 1900 gebouwd en in de jaren 1994 en 1997 gerenoveerd. Het perceel ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer, omgeven door oude bomen en goed onderhouden, deels historische woonhuizen.
Dit gezellige zolderappartement biedt met een woonoppervlak van ca. 47 m² alles wat men nodig heeft om zich prettig te voelen. De open vormgegeven woon-, eet- en slaapruimte zorgt voor een ruimtelijk gevoel en kan flexibel worden ingericht. Meerdere dakramen in het woongedeelte zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De bijbehorende kelderruimte biedt bergruimte.
De wooneenheid komt per 30-06-2026 vrij! Een nieuwe verhuur is mogelijk voor 12,00 EUR per m².
Uitgaande van de fiscale gevolgen van een taxatie van de resterende gebruiksduur resulteert dit in een jaarlijkse extra afschrijving van 954,94 EUR. Bij een marginaal belastingtarief van 42% stijgt het rendement naar 5,52 % bij een nieuwe verhuur voor 12,00 EUR/m² (zie beoogde huur; rendement zonder restwaardetaxatie: 4,80 %).
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en indrukken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of eengezinswoning, een koopwoning, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.700 € Licht en vriendelijk 2-kamerappartement op toplocatie met balkon | Vrij van bewoning99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Afschrijving verhogen – renditepotentieel benutten met een restwaardetaxatie!99089 Erfurt
1225 € MEER AFSCHRIJVING. MEER RENDEMENT. – POTENTIEEL DOOR RESTWAARDETAXATIE99089 Erfurt
