| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| habitaciones | 1,5 |
|---|
| Precio de compra | 139.825 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.975,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 1,5 habitaciones en un edificio plurifamiliar situado en el barrio Andreasvorstadt de Erfurt. El edificio fue construido alrededor de 1900 y renovado en los años 1994 y 1997. El terreno se encuentra en una tranquila calle de acceso vecinal, rodeado de árboles antiguos y edificios residenciales bien cuidados, algunos de ellos históricos.
Este acogedor apartamento abuhardillado ofrece, con una superficie habitable de aprox. 47 m², todo lo necesario para sentirse a gusto. La zona abierta de estar, comedor y dormitorio crea una sensación de amplitud y permite una distribución flexible. Varias ventanas de tejado en la zona de estar proporcionan un ambiente luminoso y agradable. El espacio de almacenamiento lo ofrece el trastero correspondiente en el sótano.
¡La unidad residencial quedará libre el 30/06/2026! Es posible volver a alquilarla por 12,00 EUR por m².
Teniendo en cuenta los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, se obtiene una amortización adicional anual de 954,94 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42%, la rentabilidad aumenta al 5,52 % con un nuevo alquiler a 12,00 EUR/m² (véase el alquiler previsto; rentabilidad sin informe del valor residual: 4,80 %).
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
Para obtener más información y conocer mejor nuestra oferta, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Quiere vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, un apartamento en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.
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199.700 € Luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada con balcón | Disponible para entrar a vivir99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € ¡Aumente la depreciación: aproveche el potencial de rentabilidad con un informe sobre el valor residual!99089 Erfurt
1225 € MÁS AMORTIZACIÓN. MÁS RENTABILIDAD. – POTENCIAL MEDIANTE UN INFORME DEL VALOR RESIDUAL99089 Erfurt
