| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 47 m² |
| Pokoje | 1,5 |
|---|
| Cena zakupu | 139.825 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 975,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest mieszkanie 1,5-pokojowe w budynku wielorodzinnym w erfurckiej dzielnicy Andreasvorstadt. Budynek został wzniesiony około 1900 roku, a w latach 1994 i 1997 przeprowadzono jego modernizację. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy dojazdowej, otoczonej starym drzewostanem oraz zadbanymi, częściowo zabytkowymi budynkami mieszkalnymi.
To przytulne mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 47 m² oferuje wszystko, czego potrzeba do dobrego samopoczucia. Otwarta aranżacja strefy dziennej, jadalnej i sypialnej tworzy przestronne wrażenie i umożliwia elastyczne urządzenie wnętrza. Kilka okien połaciowych w części mieszkalnej zapewnia jasną i przyjazną atmosferę. Pomieszczenie piwniczne przynależne do mieszkania oferuje miejsce do przechowywania.
Lokal mieszkalny będzie wolny od 30.06.2026! Możliwy jest ponowny wynajem za 12,00 EUR za m².
Uwzględniając skutki podatkowe ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, wynika dodatkowy roczny odpis amortyzacyjny w wysokości 954,94 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% stopa zwrotu wzrasta do 5,52% przy ponownym wynajmie za 12,00 EUR/m² (zob. czynsz docelowy; stopa zwrotu bez ekspertyzy dotyczącej wartości rezydualnej: 4,80%).
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i materiałów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całego kraju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Zwiększ amortyzację – wykorzystaj potencjał zysku dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej!99089 Erfurt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
