| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Комнаты | 1,5 |
|---|
| Цена покупки | 139.825 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 975,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 1,5-комнатная квартира в многоквартирном доме в эрфуртском районе Андреасфорштадт. Здание построено примерно в 1900 году и отремонтировано в 1994 и 1997 годах. Участок расположен на тихой улице для местных жителей, в окружении старых деревьев и ухоженных, частично исторических жилых домов.
Эта уютная мансардная квартира площадью около 47 м² предлагает всё необходимое для комфортного проживания. Открытая планировка жилой, обеденной и спальной зон создаёт ощущение простора и позволяет гибко обустроить помещение. Несколько мансардных окон в жилой зоне обеспечивают светлую и дружелюбную атмосферу. Место для хранения предоставляет относящееся к квартире подвальное помещение.
Жилая единица освобождается 30.06.2026! Возможна новая сдача в аренду по цене 12,00 EUR за м².
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке полезного использования возникает дополнительная ежегодная амортизация в размере 954,94 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность повышается до 5,52% при новой сдаче в аренду по цене 12,00 EUR/м² (см. расчётную арендную плату; доходность без заключения об остаточной стоимости: 4,80%).
" свежо, профессионально, надёжно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления и технического обслуживания объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный это или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый строительный или девелоперский проект. Мы компетентно, прозрачно и оперативно поможем продать вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.700 € Светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте с балконом | Свободна для заселения99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Увеличьте амортизацию — используйте потенциал доходности с оценкой остаточной стоимости!99089 Erfurt
1225 € БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИИ. БОЛЬШЕ ДОХОДНОСТИ. – ПОТЕНЦИАЛ БЛАГОДАРЯ ОЦЕНКЕ ОСТАТОЧНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ99089 Erfurt
