| Woonkamer ca. | 1779 m² |
|---|
| kamers | 25 |
|---|---|
| Badkamers | 20 |
| Gebied van het perceel | 1201 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1779 m² |
| Aankoopprijs | 1.298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 729,62 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit woon- en bedrijfspand in de voetgangerszone van Dillingen biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfseenheden met een totale gebruiksoppervlakte van 1.779,39 m². Het pand genereert momenteel een netto koude huur van ca. 116.000,00 € per jaar. Daarnaast zijn momenteel nog ca. 176 m² gebruiks- respectievelijk opslagruimte beschikbaar voor eigen gebruik. Bij toekomstige verhuur van deze ruimten bestaat er nog meer potentieel voor huurverhoging respectievelijk opbrengst.
De gevel is geïsoleerd en draagt bij aan energie-efficiënt wooncomfort.
Het gebouw omvat in totaal 7 woningen, 10 appartementen en 3 bedrijfseenheden. De appartementen zijn in 2021 en 2022 gemoderniseerd en bieden modern wooncomfort. De bedrijfsruimten omvatten onder andere een gevestigde tandartspraktijk, een modeboetiek en kantoor- en gebruiksruimten.
Voor huurders en bezoekers zijn achter het pand 12 parkeerplaatsen en 3 garages beschikbaar. De energievoorziening vindt plaats via stadsverwarming; het pand wordt ondersteund door een fotovoltaïsche installatie met 24,80 kWp, wat de exploitatiekosten verlaagt en de duurzaamheid verhoogt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
450.000 € VOLLEDIG GERENOVEERD BELEGGINGSOBJECT MET HUURINKOMSTEN66763 Dillingen
449.000 € RUIMTE VOOR UW IDEEËN, MET VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN66763 Dillingen
95.000 € Sterk renovatiebehoeftige een- tot tweegeneratiewoning op een centrale locatie in Dillingen66763 Dillingen
