| Приблизна житлова площа | 1779 m² |
|---|
| Кімната | 25 |
|---|---|
| ванні кімнати | 20 |
| земельна площа | 1201 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1779 m² |
| Ціна продажу | 1.298.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 729,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний будинок у пішохідній зоні Диллінгена пропонує різноманітне поєднання житлових і комерційних приміщень загальною корисною площею 1 779,39 м². Наразі об’єкт приносить чисту орендну плату без урахування комунальних витрат у розмірі близько 116 000,00 € на рік. Крім того, наразі ще доступно близько 176 м² корисної площі або складських приміщень для власного використання. У разі майбутньої здачі цих площ в оренду існує додатковий потенціал для підвищення орендної плати та доходу.
Фасад утеплено, що сприяє енергоефективному житловому комфорту.
Будівля загалом включає 7 квартир, 10 апартаментів і 3 комерційні приміщення. Апартаменти були модернізовані у 2021 та 2022 роках і пропонують сучасний житловий комфорт. Комерційні площі включають, зокрема, відому стоматологічну практику, бутік одягу, а також офісні та корисні приміщення.
Для орендарів і відвідувачів за об’єктом доступні 12 паркувальних місць і 3 гаражі. Енергопостачання здійснюється через централізоване теплопостачання, а об’єкт додатково підтримується фотоелектричною установкою потужністю 24,80 кВт·п, що знижує експлуатаційні витрати та підвищує сталий розвиток.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
450.000 € ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ ДОХОДАМИ ВІД ОРЕНДИ66763 Dillingen
449.000 € ПРОСТІР ДЛЯ ВАШИХ ІДЕЙ, РІЗНОМАНІТНІ МОЖЛИВОСТІ66763 Dillingen
95.000 € Одно- або двосімейний будинок, що потребує значної реконструкції, у центральному розташуванні в Диллінгені66763 Dillingen
