| مساحة المعيشة التقريبية | 1779 m² |
|---|
| غرفة | 25 |
|---|---|
| الحمامات | 20 |
| مساحة الأرض | 1201 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1779 m² |
| سعر البيع | 1.298.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 729.62 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المبنى السكني والتجاري الواقع في منطقة المشاة بمدينة ديلينغن مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية على مساحة استخدام إجمالية تبلغ 1.779,39 م². يحقق العقار حاليًا إيجارًا صافيًا باردًا قدره حوالي 116.000,00 € سنويًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حاليًا مساحة استخدام أو تخزين تبلغ حوالي 176 م² للاستخدام الذاتي. وفي حال تأجير هذه المساحات مستقبلًا، فهناك إمكانية أخرى لزيادة الإيجارات أو العائدات.
تم عزل الواجهة، مما يسهم في توفير راحة سكنية موفرة للطاقة.
يضم المبنى إجمالًا 7 شقق و10 شقق صغيرة بالإضافة إلى 3 وحدات تجارية. تم تحديث الشقق الصغيرة في عامي 2021 و2022، وتوفر مستوى معاصرًا من الراحة السكنية. وتشمل المساحات التجارية، من بين أمور أخرى، عيادة أسنان راسخة، وبوتيكًا للأزياء، إضافة إلى مساحات مكتبية ومساحات استخدام.
يتوفر للمستأجرين والزوار 12 موقفًا للسيارات و3 مرائب خلف العقار. ويتم توفير الطاقة عبر التدفئة المركزية، كما يدعم العقار نظامًا للطاقة الكهروضوئية بقدرة 24,80 kWp، مما يقلل تكاليف التشغيل ويعزز الاستدامة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
450.000 € عقار استثماري مُجدد بالكامل مع إيرادات إيجارية66763 Dillingen
449.000 € مساحة لأفكاركم، مع إمكانيات متنوعة66763 Dillingen
95.000 € منزل لأسرة واحدة إلى أسرتين بحاجة ماسة إلى التجديد في موقع مركزي بمدينة ديلينغن66763 Dillingen
