| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1779 m² |
|---|
| Pokoje | 25 |
|---|---|
| Łazienki | 20 |
| Obszar wykresu | 1201 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1779 m² |
| Cena zakupu | 1.298.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 729,62 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy w strefie pieszej w Dillingen oferuje różnorodne połączenie lokali mieszkalnych i komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 1.779,39 m². Nieruchomość generuje obecnie czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 116.000,00 € rocznie. Dodatkowo obecnie dostępne jest jeszcze ok. 176 m² powierzchni użytkowej lub magazynowej do własnego wykorzystania. W przypadku przyszłego wynajęcia tych powierzchni istnieje dalszy potencjał podwyższenia czynszu lub zwiększenia dochodów.
Elewacja została ocieplona i przyczynia się do energooszczędnego komfortu mieszkania.
Budynek obejmuje łącznie 7 mieszkań, 10 apartamentów oraz 3 lokale komercyjne. Apartamenty zostały zmodernizowane w latach 2021 i 2022 i oferują nowoczesny komfort mieszkania. Powierzchnie komercyjne obejmują między innymi renomowany gabinet stomatologiczny, butik odzieżowy oraz powierzchnie biurowe i użytkowe.
Dla najemców i odwiedzających dostępnych jest 12 miejsc parkingowych i 3 garaże za obiektem. Zaopatrzenie w energię odbywa się za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej, a nieruchomość jest dodatkowo wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 24,80 kWp, co obniża koszty eksploatacyjne i zwiększa zrównoważony charakter obiektu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
450.000 € GENERALNIE WYREMONTOWANY OBIEKT INWESTYCYJNY Z DOCHODAMI Z NAJMU66763 Dillingen
449.000 € PRZESTRZEŃ DLA TWOICH POMYSŁÓW, Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI66763 Dillingen
95.000 € Dom jednorodzinny lub dwurodzinny wymagający gruntownego remontu w centralnej lokalizacji Dillingen66763 Dillingen
