| Жилая площадь, ок. | 1779 m² |
|---|
| Комнаты | 25 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 20 |
| Участок | 1201 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1779 m² |
| Цена покупки | 1.298.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 729,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий дом в пешеходной зоне Диллинген предлагает универсальное сочетание жилых и коммерческих помещений общей полезной площадью 1 779,39 м². В настоящее время объект приносит чистую арендную плату без коммунальных расходов около 116 000,00 € в год. Кроме того, в настоящее время ещё около 176 м² полезной площади и складских помещений доступны для собственного использования. При будущей сдаче этих площадей в аренду имеется дополнительный потенциал повышения арендной платы и доходности.
Фасад утеплён, что способствует энергоэффективному комфорту проживания.
Здание включает в общей сложности 7 квартир, 10 апартаментов и 3 коммерческих помещения. Апартаменты были модернизированы в 2021 и 2022 годах и обеспечивают современный комфорт проживания. Коммерческие площади включают, среди прочего, успешно работающую стоматологическую практику, бутик модной одежды, а также офисные и полезные площади.
Для арендаторов и посетителей за объектом доступны 12 парковочных мест и 3 гаража. Энергоснабжение осуществляется посредством централизованного теплоснабжения; объект также оснащён фотоэлектрической установкой мощностью 24,80 кВтp, что снижает эксплуатационные расходы и повышает экологичность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
450.000 € ОБЪЕКТ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С ДОХОДАМИ ОТ АРЕНДЫ66763 Dillingen
449.000 € ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ, МНОГООБРАЗНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ66763 Dillingen
95.000 € Сильно нуждающийся в ремонте дом на одну-две семьи в центральном районе Диллинген66763 Dillingen
