| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 365 m² |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.069,37 €/m² |
| Commissie | 1,79% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet omstreeks 1901 in massieve bouw opgetrokken meergezinsgebouw werd rond het jaar 2000 grondig gerenoveerd. In de jaren 2024/2025 vond opnieuw een uitgebreide modernisering en renovatie van de wooneenheden plaats. Vandaag verkeert het gebouw in een verzorgde en eigentijdse staat, zonder zijn klassieke karakter van een oud gebouw te hebben verloren.
Het huis omvat in totaal vier wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 365 m². Op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping bevinden zich drie vrijwel identiek ingedeelde 4-kamerwoningen met elk ca. 85 m² woonoppervlakte. De ruime maisonnettewoning op de zolderverdieping beschikt over ca. 110 m² woonoppervlakte.
De drie woningen op de reguliere verdiepingen staan momenteel leeg en worden parallel aan de verkoop ook te huur aangeboden. Voor elk van deze woningen is een maandelijkse kale huur van 578,50 € voorzien. De maisonnettewoning is reeds verhuurd voor 715,00 € kale maandhuur.
Bij volledige verhuur resulteert dit in een beoogde jaarlijkse netto kale huur van 29.406 €.
Het vastgoed is daarmee zowel geschikt voor beleggers als voor kopers die zelf een woning in het huis willen betrekken en de overige eenheden willen verhuren. Juist deze combinatie van eigen gebruik en lopende huurinkomsten biedt interessante gebruiksmogelijkheden.
De gemoderniseerde woningen beschikken over lichte kamers, klassieke indelingen, modern vormgegeven badkamers en een uniforme en verzorgde staat van uitrusting. Behouden houten deuren en de karakteristieke gevelvormgeving benadrukken het traditionele karakter van het oude gebouw.
Bij het gebouw hoort bovendien een kelderverdieping met meerdere bergingen en nevenruimten. De kelderoppervlakte bedraagt volgens de beschikbare schematische bestaande documentatie in totaal ca. 94 m².
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
154.000 € ++ rustig wonen in de wijk Neundorf ++08523 Plauen
Commercieel object in Plauen: modern praktijkgebouw in gemengd gebied - bouwjaar ca. 2000 - gebruiksopp. ca. 400 m² - perceel 1.480 m²08523 Plauen
549.000 € Exclusief wonen aan de rand van Plauen!08523 Plauen
