| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 365 m² |
| कमरे | 16 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 240 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 390.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,069.37 €/m² |
| आयोग | 1,79% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 1901 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित इस बहु-परिवारिक मकान का लगभग वर्ष 2000 में व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। 2024/2025 में आवासीय इकाइयों का फिर से व्यापक आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया। आज यह इमारत अपने क्लासिक पुराने भवन के चरित्र को बनाए रखते हुए सुव्यवस्थित और समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होती है।
इस मकान में कुल चार आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 365 m² है। भूतल, पहली मंजिल और दूसरी मंजिल पर लगभग समान लेआउट वाले तीन 4-कमरे के अपार्टमेंट हैं, जिनमें प्रत्येक का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 85 m² है। अटारी मंजिल का विशाल मैज़ोनेट अपार्टमेंट लगभग 110 m² के आवासीय क्षेत्रफल वाला है।
नियमित मंजिलों के तीनों अपार्टमेंट वर्तमान में खाली हैं और बिक्री के समानांतर किराए पर देने के लिए पेश किए जा रहे हैं। इनमें से प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए 578,50 € का मासिक शुद्ध ठंडा किराया निर्धारित है। मैज़ोनेट अपार्टमेंट पहले से ही 715,00 € के मासिक शुद्ध ठंडे किराए पर किराए पर दिया जा चुका है।
पूर्ण किराएदारी होने पर इससे 29.406 € का अपेक्षित वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है।
इस प्रकार यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी समान रूप से उपयुक्त है, जो स्वयं मकान में एक अपार्टमेंट में रहना और शेष इकाइयों को किराए पर देना चाहते हैं। स्वयं उपयोग और नियमित किराया आय का यह संयोजन विशेष रूप से रोचक उपयोग संभावनाएँ प्रस्तुत करता है।
आधुनिकीकृत अपार्टमेंटों में उज्ज्वल कमरे, क्लासिक लेआउट, आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए बाथरूम तथा एक समान और सुव्यवस्थित साज-सज्जा की स्थिति है। संरक्षित लकड़ी के दरवाजे और विशिष्ट अग्रभाग की डिजाइन मकान के पारंपरिक पुराने भवन के चरित्र को रेखांकित करते हैं।
इमारत में एक बेसमेंट मंजिल भी शामिल है, जिसमें कई भंडारण और सहायक कमरे हैं। उपलब्ध योजनाबद्ध मौजूदा दस्तावेजों के अनुसार बेसमेंट का कुल क्षेत्रफल लगभग 94 m² है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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