| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 365 m² |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 240 m² |
|---|
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.069,37 €/m² |
| Комісія | 1,79% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок, зведений близько 1901 року за капітальною технологією, був комплексно реконструйований близько 2000 року. У 2024/2025 роках житлові одиниці зазнали чергової масштабної модернізації та ремонту. Сьогодні будівля має доглянутий і сучасний вигляд, не втративши свого класичного характеру старовинного будинку.
Будинок загалом охоплює чотири житлові одиниці із загальною житловою площею близько 365 м². На першому поверсі, 1-му та 2-му верхніх поверхах розташовані три майже однаково сплановані 4-кімнатні квартири, кожна площею близько 85 м². Простора дворівнева квартира на мансардному поверсі має житлову площу близько 110 м².
Три квартири на типовий поверх наразі вільні та паралельно з маркетингом продажу пропонуються в оренду. Для кожної з цих квартир передбачена щомісячна холодна орендна плата 578,50 €. Дворівнева квартира вже здана в оренду за щомісячну холодну орендну плату 715,00 €.
У разі повної здачі в оренду очікувана річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 29.406 €.
Таким чином, об’єкт однаково підходить як для інвесторів, так і для покупців, які хочуть проживати в одній із квартир будинку, а решту одиниць здавати в оренду. Саме це поєднання власного проживання та поточних орендних доходів відкриває цікаві можливості використання.
Модернізовані квартири мають світлі приміщення, класичні планування, сучасно оформлені ванні кімнати, а також уніфікований і доглянутий стан оснащення. Збережені дерев’яні двері та характерне оформлення фасаду підкреслюють традиційний характер будинку старої забудови.
До будівлі також належить підвальний поверх із кількома коморами та підсобними приміщеннями. Площа підвалу, згідно з наявною схематичною документацією фактичного стану, загалом становить близько 94 м².
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
154.000 € ++ спокійне проживання в районі Нойдорф ++08523 Plauen
Комерційний об’єкт у Плауені: сучасний будинок для практики в змішаній зоні — рік будівництва прибл. 2000 — корисна площа прибл. 400 м² — земельна ділянка 1 480 м²08523 Plauen
549.000 € Ексклюзивне проживання на околиці Плауена!08523 Plauen
