| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 365 m² |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 240 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 390.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.069,37 €/m² |
| Komisyon | 1,79% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1901 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilen çok aileli konut, 2000 yılı civarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. 2024/2025 yıllarında konut birimlerinde yeniden kapsamlı bir modernizasyon ve renovasyon gerçekleştirilmiştir. Bina bugün, klasik eski yapı karakterini kaybetmeden bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır.
Ev, toplam yaklaşık 365 m² konut alanına sahip dört konut biriminden oluşmaktadır. Zemin katta, 1. üst katta ve 2. üst katta, her biri yaklaşık 85 m² konut alanına sahip, planları büyük ölçüde aynı olan üç adet 4 odalı daire bulunmaktadır. Çatı katındaki geniş dubleks daire yaklaşık 110 m² konut alanına sahiptir.
Normal katlardaki üç daire şu anda boş olup satış pazarlaması paralelinde kiraya sunulmaktadır. Bu dairelerin her biri için aylık net soğuk kira 578,50 € olarak öngörülmüştür. Dubleks daire ise hâlihazırda aylık 715,00 € net soğuk kira karşılığında kiraya verilmiştir.
Tamamen kiraya verilmesi durumunda yıllık hedef net soğuk kira 29.406 € olmaktadır.
Bu nedenle taşınmaz, hem yatırımcılar hem de evdeki bir daireyi kendileri kullanıp diğer birimleri kiraya vermek isteyen alıcılar için eşit derecede uygundur. Kendi kullanım ile düzenli kira gelirlerinin bu birleşimi, özellikle ilgi çekici kullanım olanakları sunmaktadır.
Modernize edilmiş dairelerde aydınlık odalar, klasik planlar, modern tasarımlı banyolar ve bütünlük arz eden bakımlı bir donanım durumu bulunmaktadır. Korunmuş ahşap kapılar ve karakteristik cephe tasarımı, evin geleneksel eski yapı karakterini vurgulamaktadır.
Binaya ayrıca birden fazla depo ve yardımcı alana sahip bodrum katı dahildir. Mevcut şematik yapı belgelerine göre bodrum alanı toplam yaklaşık 94 m²’dir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
154.000 € ++ Neundorf semtinde sakin yaşam ++08523 Plauen
Plauen'da ticari gayrimenkul: karma bölgede modern muayenehane binası - Yapım yılı yaklaşık 2000 - Kullanım alanı yaklaşık 400 m² - Arsa 1.480 m²08523 Plauen
549.000 € Plauen şehir merkezinin dışında ayrıcalıklı yaşam!08523 Plauen
