Designvolle woning met groot balkon en op maat gemaakte inbouwkeuken

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur is een hoogwaardig uitgeruste nieuwbouwappartement met 3 kamers op de 2e verdieping van het moderne wooncomplex Herdergärten. De doordachte indeling, royale raamoppervlakken en het open vormgegeven woon-, eet- en kookgedeelte met toegang tot het zonnige, overdekte balkon creëren een lichte en ruime woonambiance. Een plafondhoogte van circa 2,60 meter versterkt het open ruimtegevoel.

De reeds in de huurprijs inbegrepen inbouwkeuken is uitgerust met moderne elektrische apparaten en past harmonieus in de woonruimte. Fraai eiken parket, gepolijste plafonds van zichtbeton en gestucte wanden geven het appartement een eigen architectonisch karakter. De stijlvolle badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche, een door een meubelmaker vervaardigde wastafel en een verlichte spiegelkast.

Vloerverwarming, een actief en individueel regelbaar ventilatiesysteem en een personenlift zorgen voor modern wooncomfort. LAN-aansluitingen in alle kamers en de reeds tot in het appartement aangelegde glasvezelaansluiting bieden ideale voorwaarden voor thuiswerken en digitaal werken. Een verlichtingsrailsysteem in het woon- en slaapgedeelte en vast geïntegreerde plafondspots in de overige ruimtes zorgen voor een sfeervolle verlichting – extra lichtbronnen zijn niet nodig. In alle woon- en slaapruimtes zijn bovendien al onopvallend geïntegreerde gordijnrails gemonteerd. Bij het appartement horen een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Ook op energetisch en conceptueel gebied zet de woonwijk moderne maatstaven. Ecologische isolatiematerialen en drievoudig beglaasde ramen dragen bij aan een hoge energie-efficiëntie. De warmtevoorziening vindt plaats via het stadsverwarmingsnet van Rosenheim. Fotovoltaïsche installaties op de daken wekken bovendien hernieuwbare elektriciteit op en leveren deze aan het elektriciteitsnet.

Het wegennet binnen de wijk is gericht op korte afstanden te voet en per fiets. Overdekte, hoogwaardige en afsluitbare fietsenstallingen op de begane grond en werkbanken voor kleinere onderhouds- en reparatiewerkzaamheden bieden fietsers bijzonder comfort. Het mobiliteitsconcept wordt aangevuld met een intern autodeelsysteem met voertuigen van verschillende formaten. Pakketkluizen maken bovendien een veilige en flexibele ontvangst van zendingen mogelijk.

De polygonale vormgeving van de gebouwen structureert de gevels en creëert afwisselende indelingen en beschutte buitenruimtes. Met zorg aangelegde Groenvoorzieningen en de rustige, toch centraal gelegen locatie kenmerken de woonomgeving. Winkels, cafés, openbaar vervoer en het stadscentrum van Rosenheim zijn op korte afstand bereikbaar. Daardoor is de woning bijzonder geschikt voor alleenstaanden of stellen die moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een centrale ligging met elkaar willen combineren.

Huurvoorwaarden

- Koude huur 1.690,00 €
- Bijkomende kosten incl. verwarming en water 260,00 €
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage 75,00 €
- Totale huur (incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage): 2.025,00 €

- Huur begint per direct

Locatie