Stylowe mieszkanie z dużym balkonem i kuchnią w zabudowie wykonanej na wymiar

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia jest wysokiej jakości, nowo wybudowane mieszkanie 3-pokojowe na 2. piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego Herdergärten. Przemyślany układ pomieszczeń, duże powierzchnie okienne oraz otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z dostępem do słonecznego, zadaszonego balkonu, tworzą jasną i przestronną atmosferę mieszkalną. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,60 metra dodatkowo podkreśla wrażenie otwartej przestrzeni.

Wliczona już w czynsz kuchnia w zabudowie jest wyposażona w nowoczesne urządzenia elektryczne i harmonijnie komponuje się ze strefą dzienną. Szlachetny parkiet dębowy, polerowane betonowe sufity oraz otynkowane ściany nadają mieszkaniu indywidualny, architektoniczny charakter. Stylowa łazienka dysponuje prysznicem bez brodzika, stolarsko wykonanym blatem z umywalką oraz podświetlaną szafką z lustrem.

Nowoczesny komfort mieszkania zapewniają ogrzewanie podłogowe, aktywnie i indywidualnie sterowany system wentylacji oraz winda osobowa. Przyłącza LAN we wszystkich pomieszczeniach i doprowadzone już do mieszkania przyłącze światłowodowe oferują idealne warunki do pracy z domu i pracy cyfrowej. System szyn oświetleniowych w strefie dziennej i sypialnej oraz na stałe zintegrowane reflektory sufitowe w pozostałych pomieszczeniach zapewniają harmonijne oświetlenie – dodatkowe źródła światła nie są potrzebne. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach zamontowano również dyskretnie zintegrowane szyny na zasłony. Do mieszkania przynależą własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Również pod względem energetycznym i koncepcyjnym osiedle wyznacza współczesne standardy. Ekologiczne materiały izolacyjne i okna z potrójnymi szybami przyczyniają się do wysokiej efektywności energetycznej. Zaopatrzenie w ciepło odbywa się za pośrednictwem sieci ciepłowniczej Rosenheim. Instalacje fotowoltaiczne na dachach dodatkowo wytwarzają energię ze źródeł odnawialnych i dostarczają ją do sieci energetycznej.

Sieć dróg i ścieżek na terenie osiedla została zaprojektowana z myślą o krótkich trasach pieszych i rowerowych. Zadaszone, wysokiej jakości i zamykane stojaki rowerowe na parterze oraz stoły warsztatowe do drobnych prac konserwacyjnych i napraw zapewniają rowerzystom szczególny komfort. Koncepcję mobilności uzupełnia osiedlowa oferta carsharingu z pojazdami różnej wielkości. Skrytki na paczki umożliwiają ponadto bezpieczny i elastyczny odbiór przesyłek.

Poligonalne ukształtowanie budynków porządkuje elewacje i tworzy zróżnicowane układy pomieszczeń oraz chronione przestrzenie zewnętrzne. Starannie zaprojektowane Tereny zielone oraz spokojna, a jednocześnie bliska centrum lokalizacja kształtują otoczenie mieszkalne. Sklepy, kawiarnie, komunikacja publiczna oraz centrum Rosenheim są dostępne w niewielkiej odległości. Dzięki temu mieszkanie szczególnie nadaje się dla singli lub par, które chcą połączyć nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i centralną lokalizację.

Warunki najmu

- Czynsz podstawowy 1.690,00 €
- Koszty dodatkowe wraz z ogrzewaniem i wodą 260,00 €
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 75,00 €
- Czynsz całkowity (wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym): 2.025,00 €

- Rozpoczęcie najmu od zaraz

Lokalizacja