Büyük balkonlu ve özel yapım ankastre mutfaklı, tasarım odaklı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kiralık olarak, modern Herdergärten konut kompleksinin 2. üst katında yüksek kaliteli donanıma sahip 3 odalı yeni bir daire sunulmaktadır. İyi düşünülmüş plan, geniş pencere alanları ve güneş alan, üzeri kapalı balkona erişimi bulunan açık tasarımlı oturma, yemek ve mutfak alanı, aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratır. Yaklaşık 2,60 metrelik aydınlık oda yüksekliği, ferah mekân hissini daha da güçlendirir.

Kira bedeline zaten dahil olan ankastre mutfak, modern elektrikli cihazlarla donatılmıştır ve yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Şık meşe parke, cilalanmış brüt beton tavanlar ve sıvalı duvarlar daireye özgün bir mimari karakter kazandırır. Stil sahibi banyoda, zemin seviyesinde duş, marangoz yapımı lavabo ünitesi ve aydınlatmalı ayna dolabı bulunmaktadır.

Yerden ısıtma, aktif ve kişisel olarak kontrol edilebilen havalandırma sistemi ve yolcu asansörü çağdaş yaşam konforu sağlar. Tüm odalardaki LAN bağlantıları ve daireye kadar önceden döşenmiş fiber optik bağlantı, home office ve dijital çalışma için ideal koşullar sunar. Oturma ve yatak odalarındaki aydınlatma rayı sistemi ile diğer odalardaki sabit entegre tavan spotları uyumlu bir aydınlatma sağlar – ek aydınlatma gerekmemektedir. Ayrıca tüm oturma ve yatak odalarında, göze çarpmayacak şekilde entegre edilmiş perde rayları monte edilmiştir. Daireye özel bir bodrum bölmesi ve yeraltı otoparkında bir park yeri dahildir.

Konut bölgesi, enerji verimliliği ve konsept açısından da çağdaş standartlar belirlemektedir. Ekolojik yalıtım malzemeleri ve üç camlı pencereler yüksek enerji verimliliğine katkıda bulunur. Isı temini Rosenheim bölgesel ısıtma ağı üzerinden sağlanmaktadır. Çatılardaki fotovoltaik sistemler ayrıca yenilenebilir elektrik üretmekte ve bunu elektrik şebekesine vermektedir.

Bölge içindeki yol ağı, kısa mesafelerin yürüyerek ve bisikletle kat edilmesine göre tasarlanmıştır. Zemin katta bulunan üzeri kapalı, yüksek kaliteli ve kilitlenebilir bisiklet park yerleri ile küçük bakım ve onarım çalışmaları için tezgâhlar, bisiklet kullanıcılarına özel konfor sunar. Mobilite konsepti, farklı büyüklükte araçların bulunduğu bölge içi araç paylaşımı hizmetiyle tamamlanmaktadır. Paket kutuları ayrıca gönderilerin güvenli ve esnek biçimde teslim alınmasını mümkün kılar.

Binaların çokgen tasarımı cepheleri bölümlere ayırır ve çeşitlilik sunan kat planları ile korunaklı dış alanlar oluşturur. Özenle düzenlenmiş Yeşil alanlar ve sakin, ancak merkeze yakın konum, konut çevresinin karakterini belirlemektedir. Alışveriş olanaklarına, kafelere, toplu taşıma araçlarına ve Rosenheim şehir merkezine kısa mesafelerden ulaşılabilir. Bu nedenle daire, modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve merkezi konumu bir arada tercih eden bekarlar veya çiftler için özellikle uygundur.

Kira koşulları

- Net kira 1.690,00 €
- Isıtma ve su dahil yan giderler 260,00 €
- Kapalı otopark yeri 75,00 €
- Toplam kira (kapalı otopark yeri dahil): 2.025,00 €

- Kira başlangıcı hemen

Konum