شقة بتصميم مميز مع شرفة كبيرة ومطبخ مدمج مُصمَّم حسب الطلب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة جديدة عالية التجهيز من 3 غرف، تقع في الطابق الثاني من المجمع السكني العصري Herdergärten. ويوفر المخطط المدروس، ومساحات النوافذ الواسعة، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة المشمسة والمغطاة، أجواءً سكنية مشرقة وواسعة. كما يعزز ارتفاع السقف المضيء الذي يبلغ نحو 2,60 متر الإحساس بالرحابة والانفتاح.

المطبخ المدمج، المشمول بالفعل في سعر الإيجار، مجهز بأجهزة كهربائية عصرية ويندمج بانسجام مع منطقة المعيشة. ويمنح باركيه خشب البلوط الفاخر، والأسقف الخرسانية الظاهرة المصقولة، والجدران المكسوة بطبقة من اللياسة، الشقة طابعاً معمارياً مستقلاً. ويضم الحمام الأنيق دشاً مستوياً مع الأرضية، وحوض غسيل من تنفيذ نجار، وخزانة مرآة مضاءة.

توفر التدفئة الأرضية، ونظام تهوية قابل للتحكم النشط والفردي، ومصعداً للأشخاص، راحة سكنية عصرية. وتوفر منافذ LAN في جميع الغرف، بالإضافة إلى وصلة الألياف الضوئية الممتدة بالفعل حتى داخل الشقة، ظروفاً مثالية للعمل من المنزل والعمل الرقمي. ويضمن نظام قضبان الإضاءة في منطقتي المعيشة والنوم، بالإضافة إلى الأضواء السقفية المدمجة بشكل ثابت في الغرف الأخرى، إضاءة متناغمة – ولا حاجة إلى مصادر إضاءة إضافية. كما تم تركيب قضبان ستائر مدمجة بشكل غير لافت للنظر في جميع غرف المعيشة والنوم. وتشمل الشقة مستودع قبو خاصاً وموقفاً للسيارة في المرآب تحت الأرض.

كما يضع الحي السكني معايير عصرية من الناحيتين الطاقية والتخطيطية. وتساهم مواد العزل البيئية والنوافذ الزجاجية الثلاثية في تحقيق كفاءة طاقة عالية. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية في Rosenheim. كما تولد أنظمة الطاقة الكهروضوئية على الأسطح كهرباء متجددة إضافية وتغذيها في شبكة الكهرباء.

صُممت شبكة المسارات داخل الحي لتوفير مسافات قصيرة سيراً على الأقدام وبالدراجة. وتوفر أماكن مغطاة وعالية الجودة وقابلة للقفل لركن الدراجات في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى طاولات عمل لأعمال الصيانة والإصلاح الصغيرة، راحة خاصة لراكبي الدراجات. ويُستكمل مفهوم التنقل بعرض لمشاركة السيارات داخل الحي، يضم مركبات بأحجام مختلفة. كما تتيح صناديق الطرود استلام الشحنات بأمان ومرونة.

يقسم التصميم متعدد الأضلاع للمباني الواجهات ويخلق مخططات متنوعة ومساحات خارجية محمية. ومُنشأة بعناية المساحات الخضراء والموقع الهادئ، مع قربه من وسط المدينة، يميزان البيئة السكنية. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمقاهي ووسائل النقل العام ووسط مدينة روزنهايم عبر مسافات قصيرة. لذلك، تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للعازبين أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والتجهيزات عالية الجودة والموقع المركزي.

شروط الإيجار

- الإيجار الأساسي 1.690,00 €
- التكاليف الإضافية، بما في ذلك التدفئة والمياه 260,00 €
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض 75,00 €
- الإيجار الشامل (بما في ذلك موقف السيارات في المرآب تحت الأرض): 2.025,00 €

- بدء الإيجار فوراً

الموقع