Дизайнерська квартира з великим балконом і вбудованою кухнею, виготовленою на замовлення

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

В оренду пропонується якісно обладнана 3-кімнатна новобудова на 2-му поверсі сучасного житлового комплексу Herdergärten. Продумане планування, великі віконні площі та відкрито оформлена житлова, обідня і кухонна зона з виходом на сонячний накритий балкон створюють світлу й простору житлову атмосферу. Висота приміщень близько 2,60 метра додатково підсилює відчуття відкритого простору.

Вбудована кухня, вже включена у вартість оренди, оснащена сучасною побутовою технікою та гармонійно вписується в житлову зону. Вишуканий дубовий паркет, поліровані відкриті бетонні стелі та оштукатурені стіни надають квартирі самобутнього архітектурного характеру. Стильна ванна кімната обладнана душем без порога, столярною тумбою з умивальником і дзеркальною шафкою з підсвічуванням.

Сучасний комфорт проживання забезпечують підлогове опалення, активна й індивідуально керована система вентиляції, а також пасажирський ліфт. LAN-підключення в усіх кімнатах і вже прокладене безпосередньо до квартири оптоволоконне з’єднання створюють ідеальні умови для роботи з дому та цифрової роботи. Система освітлювальних шин у житловій і спальній зонах, а також стаціонарно інтегровані точкові світильники на стелі в інших приміщеннях забезпечують гармонійне освітлення — додаткові світильники не потрібні. В усіх житлових і спальнях також уже непомітно вмонтовані карнизи для штор. До квартири належать власне підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі.

В енергетичному та концептуальному аспектах житловий квартал також відповідає сучасним стандартам. Екологічні теплоізоляційні матеріали та вікна з потрійним склінням сприяють високій енергоефективності. Теплопостачання здійснюється через міську мережу централізованого теплопостачання Розенгайма. Фотовольтаїчні установки на дахах додатково виробляють відновлювану електроенергію та подають її в електромережу.

Мережа доріжок усередині кварталу розрахована на короткі маршрути пішки та на велосипеді. Накриті, якісні та замикальні місця для паркування велосипедів на першому поверсі, а також верстаки для невеликих робіт з технічного обслуговування й ремонту забезпечують велосипедистам особливий комфорт. Мобільну концепцію доповнює внутрішньоквартальна пропозиція каршерингу з автомобілями різного розміру. Поштові бокси також дають змогу безпечно й гнучко отримувати відправлення.

Полігональна форма будівель структурує фасади та створює різноманітні планування, а також захищені відкриті зони. Дбайливо облаштовані Зелені зони та тихе, але водночас близьке до центру розташування визначають житлове оточення. Магазини, кафе, громадський транспорт і центр міста Розенгайм розташовані на короткій відстані. Тому квартира особливо підходить для самотніх людей або пар, які хочуть поєднати сучасну архітектуру, високоякісне оснащення та центральне розташування.

Умови оренди

- Орендна плата без комунальних витрат 1.690,00 €
- Додаткові витрати, включно з опаленням і водою 260,00 €
- Паркомісце в підземному гаражі 75,00 €
- Орендна плата з комунальними витратами (включно з паркомісцем у підземному гаражі): 2.025,00 €

- Початок оренди негайно

Розташування