Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
** Voor de koper zijn geen bemiddelings-/makelaarskosten verschuldigd - deze komen volledig voor rekening van de verkoper**
Link naar de 360-gradentour: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZ72J/p/062f695482feb61076f2fbbdc2f269b2f7030886
Gezellig, praktisch en centraal wonen in Gundelfingen:, op korte termijn beschikbaar omdat de woning leegstaat: Het meergezinswoningcomplex (WEG/GdW bestaande uit 2 huizen; huis 11+11a met in totaal 20 wooneenheden) werd halverwege de jaren negentig gebouwd en bevindt zich in de Vörstetter Straße, ten westen van de Alte Bundesstraße en op slechts enkele stappen van het nieuw ingerichte en levendige centrum van de gemeente.
De woning is ingedeeld in een woon-/slaapkamer, balkon op het zuiden resp. dakterras met aan de buitenzijde aanwezige bloembakken, afhankelijke keuken met vast raam voor daglicht vanuit het trappenhuis, hal en entree, evenals een inpandige badkamer met bad/ toilet en bijbehorend afzuigsysteem.
Tip/idee voor de kopers: om een nog modernere indeling te krijgen, zouden na controle van de statische omstandigheden de keukenwanden naar de woon-/slaapkamer kunnen worden verwijderd, zodat een open woonruimte met geïntegreerde kitchenette ontstaat.
Laminaatvloer in houtlook in de woonruimte; badkamer en keuken zijn betegeld. De hal van het gebouw is aan de onderzijde betegeld, de trappenhuizen zijn voorzien van verzorgd naaldvilt. Bij de woning hoort een eigen kelderberging; gemeenschappelijk met de bewoners van het gebouw zijn de fietsenstalling en de was-/droogruimte in het souterrain.
Bij interesse in een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan deze afzonderlijk worden gekocht voor € 10.000,.
Een rekensom die voor ouders de moeite waard is
Een WG-kamer in Freiburg kost tegenwoordig gemiddeld ongeveer € 600 inclusief bijkomende kosten per maand. Over vijf studiejaren is dat meer dan € 36.000 – geld dat uiteindelijk verdwenen is. Wie in plaats daarvan koopt, investeert in eigen vermogen: na de studie blijft er een woning over die men zelf kan bewonen, verhuren of aan een gezinslid kan doorgeven.
Deze woning is precies voor die overweging gemaakt.
Maandelijkse voorschotbijdrage servicekosten circa EUR 185,- Specificatie van de voorschotbijdrage servicekosten (volgens het exploitatieplan 2025) door te berekenen kosten circa EUR 99,- niet door te berekenen kosten circa EUR 51,- toevoeging aan de onderhoudsreserve circa EUR 30,-
Energieprestatiecertificaat Energieprestatiecertificaat op basis van verbruik Eindenergieverbruik: 119 kWh/(m²a) Primaire energiebron: aardgas Bouwjaar gebouw en warmteopwekker: 1995 Energieklasse: D
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
+ Laminaatvloer + Westbalkon/dakterras + Aparte keuken met vaste beglazing + Grote badkamer met bad/toilet + Gemeenschappelijke fietsenstalling en was-/droogruimte + Rolluiken + Kelderberging + Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, meerprijs EUR 10.000,-
Bevoegde toezichthoudende autoriteit voor de werkzaamheden volgens § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454 Btw-identificatienr.: DE188912975 Verantwoordelijk volgens de perswet: Tino Schüler HR-nummer: Freiburg HRB 5454 Registergerecht: Amtsgericht Freiburg Overige gegevens: Afgedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor vermogensschade Plaatsvervangend bedrijfsleider: Thomas Armin Hertle, vastgoeddiensten sinds 1988
Contactgegevens voor taxatie, verkoop en ongemeubileerde verhuur: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-mail: Info@Lebensraum.de
Geschillenbeslechtingsinstantie van de IVD Ombudsman Vastgoed in de IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De aangeboden woning bevindt zich aan de Vörstetter Straße in Gundelfingen, een gemeente direct ten noorden van Freiburg. Gundelfingen behoort dankzij de goede infrastructuur, de nabijheid van de stad Freiburg en de goede verbinding met de snelweg tot een gewilde woonomgeving die landelijk wonen combineert met stedelijke infrastructuur.
De Vörstetter Straße ligt rustig, maar is toch gunstig gelegen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u zowel het dorpscentrum met winkels, apotheken, cafés en restaurants als de binnenstad van Freiburg - gemakkelijk met de auto, de regionale trein of de nabijgelegen tram. Bovendien bevindt de bushalte Rathaus West met lijn 15 zich op slechts enkele meters van het huis.
