| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 168 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 491 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 800 € |
| Ціна продажу | 434.000 € |
| ціна за м² | 2.583,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий окремо розташований двоквартирний будинок у Бад-Кройцнаху поєднує просторе планування із сучасними інженерними системами та чудовим видом на безкраї поля.
Будівлю спорудили у 1965 році, у 1978 році розширили її задню частину, а у 2004 році доповнили містким гаражем на два автомобілі. З погляду енергоефективності нерухомість відповідає сучасним вимогам: високоефективний конденсаційний оливний котел Viessmann 2025 року випуску з резервуаром для оливи на 6.000 літрів забезпечує приємне тепло, а фотоелектрична установка 2023 року виробляє екологічно чисту електроенергію. Перекриття верхнього поверху утеплене скловатою, електрощиток замінили у 2018 році, а підключення до газу вже заведене в будинок — на випадок майбутніх потреб.
На близько 168 м² житлової площі розташовано п’ять світлих кімнат на двох рівнях. Сходову клітку свіжо пофарбували у 2021 році, а позачасові плиткові сходи надають їй особливого шарму. Житлові кімнати вирізняються подвійним склінням і зносостійкими та водночас затишними підлоговими покриттями: елегантний паркет, невибагливий у догляді ламінат, позачасова плитка та практичний ПВХ гармонійно чергуються. Сучасний спліт-кондиціонер наразі охолоджує перший поверх; за невеликих витрат його можна під’єднати також на верхньому поверсі.
Наявна вбудована кухня чудово пасує для повсякденного життя. Надворі ділянка площею 491 м² відкриває чудові куточки для відпочинку: квартира на першому поверсі має прямий вихід на сонячну терасу, а верхній поверх приваблює захищеною лоджією та широким краєвидом на поля. Особливим акцентом у дбайливо облаштованому саду є доглянутий ставок із трьома коропами коі.
На цокольному поверсі, крім трьох практичних підвальних приміщень, є й інші функціональні площі. Тут розташовані котельня та спільна пральня, що пропонує достатньо місця для щоденних домашніх справ. Цей рівень доповнює простора ванна кімната з душем, умивальником і туалетом. Особливо зручний прямий вихід із цокольного поверху надвір до ставка. Так утворюється короткий шлях між функціональними приміщеннями будинку та садом.
Квартира на першому поверсі наразі здається в оренду за 600 євро щомісячної орендної плати без урахування комунальних послуг. Чинний договір оренди забезпечує передбачувані надходження та суттєво полегшує щомісячне фінансування під час першої купівлі нерухомості. Водночас зелена й тиха житлова місцевість із садом пропонує багато затишного простору длящоденне життя з дітьми.
Переконайтеся самі в багатьох можливостях цієї нерухомості та домовтеся про особистий перегляд уже сьогодні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.190.000 € Представницька міська вілла з басейном, сауною, подвійним гаражем і просторим садом у Бад-Кройцнаху55545 Bad Kreuznach
669.000 € Історична душа, сучасна архітектура — унікальний витвір із фахверку та скляної архітектури в Бозенгаймі55545 Bad Kreuznach
320.000 € У самому центрі Бад-Кройцнаха: односімейний будинок із садом, терасою, повним підвалом і гаражем55545 Bad Kreuznach
