| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
|---|
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 700 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1060 € |
| Цена покупки | 200.000 € |
| Цена за м² | 2 801,51 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 2-комнатная квартира расположена в ухоженном жилом комплексе из красного кирпича, в тихом, обжитом жилом районе. Всего сообщество собственников квартир включает 22 жилых помещения, распределённых по 3 подъездам. Привлекательный внешний вид комплекса, добротное строительство и приятное окружение создают надёжную основу для долгосрочного капиталовложения, сохраняющего свою стоимость.
Недвижимость сдаётся в аренду с 01.01.2025 и приносит ежемесячную чистую арендную плату без коммунальных расходов в размере 700,00 €. Кроме того, согласован фиксированный авансовый платёж на коммунальные расходы в размере 360,00 € в месяц. Исходя из текущей годовой чистой арендной платы без коммунальных расходов в размере 8.400,00 €, при покупной цене 200.000,00 € коэффициент составляет около 23,81, а валовая доходность от аренды — около 4,20 %.
Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет 378,00 €. Он складывается примерно из 44,00 € расходов, не подлежащих распределению на арендатора, примерно 309,00 € расходов, подлежащих распределению на арендатора, а также ежемесячного взноса в резервный фонд на сохранение здания в размере около 25,00 €.
Отопление здания осуществляется посредством газовой центральной отопительной системы, установленной в год постройки.
Благодаря тихому расположению, ухоженному жилому комплексу и уже существующей аренде эта квартира предлагает надёжную основу для инвесторов, которые ценят стабильную ситуацию с доходами и жилой объект, пригодный для долгосрочной сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1214 € 3 комнаты, балкон, гараж – инвестиция в Ведель22880 Wedel
759.000 € ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Первоклассный объект для инвестиций - жилой и коммерческий дом в идеальном месте22880 Wedel
