| Woonkamer ca. | 437 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 448 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 191 m² |
| Aankoopprijs | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.949,85 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen pand met geschiedenis en groot ontwikkelingspotentieel
Dit buitengewone pand combineert historische bouwsubstantie met diverse gebruiksmogelijkheden – een spannend project voor ontwikkelaars, investeerders en creatieve geesten.
Gebouwenensemble
Het pand bestaat uit een voorhuis en een achtergebouw:
Voorhuis:
Gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en in 1934 grondig verbouwd.
Op de begane grond en gedeeltelijk in de kelder bestaat de mogelijkheid om aantrekkelijke bedrijfsruimten te creëren.
Op de verdiepingen zijn diverse woonconcepten denkbaar:
1e verdieping: ruimte voor één tot twee woningen, elk met balkon (in totaal twee balkons)
2e verdieping: mogelijkheid tot indeling in één tot drie wooneenheden met in totaal drie balkons
Zolder: verdere uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
Achtergebouw:
De in 1928 goedgekeurde en gebouwde werkplaats beschikt over een royaal vloeroppervlak van ca. 100 m².
Op de begane grond bevinden zich momenteel een werkplaats, een wasruimte, een houtopslag en een parkeerplaats.
De bovenverdieping omvat een andere werkplaats met opslagruimten (eveneens ca. 100 m²).
Het pand is uitstekend geschikt voor gebruik als atelier, kantoor- of creatieve ruimte – ideaal voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.
Oppervlakteoverzicht
Woon- en gebruiksoppervlakte: ca. 437 m²
Begane grond, 1e en 2e verdieping voorhuis: ca. 238,81 m²
Helft van de zolder: ca. 48,5 m²
Achtergebouw: ca. 150 m²
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 190,6 m²
Kelder voorhuis: 78,88 m²
Balkons (voor de helft meegerekend): 13,22 m²
tweede helft van de zolder: 48,5 m²
Houtopslag in het achtergebouw: 50 m²
Bijzonderheden & potentieel
Het pand staat momenteel leeg en biedt daardoor maximale vrijheid voor de inrichting.
Het is uitstekend geschikt voor uiteenlopende woon- of gemengde gebruiksconcepten en biedt aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden – zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalinvestering.
Dergelijke panden komen zelden op de markt – een kans met veel ruimte voor ideeën en waardevermeerdering.
Bezichtiging
Wij adviseren u graag persoonlijk over de vele mogelijkheden van het pand en laten u het huis zien tijdens een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
