| Powierzchnia mieszkalna ok. | 437 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 448 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 191 m² |
| Cena zakupu | 1.290.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 949,85 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiekt z historią i dużym potencjałem rozwoju
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy historyczną substancję budowlaną z różnorodnymi możliwościami wykorzystania – to ekscytujący projekt dla deweloperów, inwestorów i osób kreatywnych.
Zespół budynków
Nieruchomość składa się z budynku frontowego i budynku tylnego:
Budynek frontowy:
Wzniesiony na początku XX wieku i gruntownie przebudowany w 1934 roku.
Na parterze oraz częściowo w piwnicy istnieje możliwość stworzenia atrakcyjnych powierzchni komercyjnych.
Na wyższych kondygnacjach możliwe są różnorodne koncepcje mieszkaniowe:
1. piętro: miejsce na jedno lub dwa mieszkania, każde z balkonem (łącznie dwa balkony)
2. piętro: możliwość podziału na od jednego do trzech lokali mieszkalnych, łącznie z trzema balkonami
Poddasze: istnieje dalszy potencjał rozbudowy
Budynek tylny:
Warsztat zatwierdzony i wybudowany w 1928 roku dysponuje dużą powierzchnią podstawy wynoszącą ok. 100 m².
Na parterze znajdują się obecnie warsztat, pralnia, skład drewna oraz miejsce postojowe.
Na piętrze mieści się kolejny warsztat z powierzchniami magazynowymi (również ok. 100 m²).
Nieruchomość doskonale nadaje się do wykorzystania jako pracownia, biuro lub przestrzeń kreatywna – idealna dla różnorodnych koncepcji komercyjnych.
Zestawienie powierzchni
Powierzchnia mieszkalna i użytkowa: ok. 437 m²
Parter, 1. i 2. piętro budynku frontowego: ok. 238,81 m²
Połowa poddasza: ok. 48,5 m²
Budynek tylny: ok. 150 m²
Dodatkowa powierzchnia użytkowa: ok. 190,6 m²
Piwnica budynku frontowego: 78,88 m²
Balkony (uwzględnione w połowie): 13,22 m²
druga połowa poddasza: 48,5 m²
Skład drewna w budynku tylnym: 50 m²
Cechy szczególne i potencjał
Obiekt jest obecnie pusty, co zapewnia maksymalną swobodę aranżacji.
Doskonale nadaje się do różnorodnych koncepcji mieszkaniowych lub mieszanego użytkowania i oferuje atrakcyjne możliwości rozwoju – zarówno dla osób chcących korzystać z nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.
Takie obiekty rzadko trafiają na rynek – to okazja oferująca dużo przestrzeni na pomysły i wzrost wartości.
Oglądanie
Chętnie osobiście doradzimy Państwu w zakresie różnorodnych możliwości wykorzystania obiektu i pokażemy dom podczas umówionego terminu oglądania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
