| रहने का क्षेत्र लगभग | 437 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 7 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 448 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 191 m² |
| खरीद मूल्य | 1.290.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,949.85 €/m² |
| आयोग | 2,38% (2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइतिहास और बड़ी विकास क्षमता वाली संपत्ति
यह असाधारण संपत्ति ऐतिहासिक भवन संरचना को विविध उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ती है – डेवलपर्स, निवेशकों और रचनात्मक लोगों के लिए एक रोमांचक परियोजना।
भवन परिसर
संपत्ति में एक अग्र भवन और एक पिछला भवन शामिल है:
अग्र भवन:
20वीं सदी की शुरुआत में निर्मित और 1934 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित।
भूतल तथा आंशिक रूप से तहखाने में आकर्षक व्यावसायिक स्थान बनाने की संभावना है।
ऊपरी मंजिलों में विविध आवासीय अवधारणाएँ संभव हैं:
पहली ऊपरी मंजिल: एक से दो अपार्टमेंट के लिए स्थान, प्रत्येक में बालकनी (कुल दो बालकनियाँ)
दूसरी ऊपरी मंजिल: कुल तीन बालकनियों के साथ एक से तीन आवासीय इकाइयों में विभाजन की संभावना
अटारी मंजिल: आगे विस्तार की संभावना मौजूद
पिछला भवन:
1928 में स्वीकृत और निर्मित कार्यशाला का विशाल आधार क्षेत्र लगभग 100 m² है।
वर्तमान में भूतल पर एक कार्यशाला, एक धुलाई कक्ष, लकड़ी का भंडार तथा एक पार्किंग स्थान स्थित हैं।
ऊपरी मंजिल में भंडारण क्षेत्रों सहित एक और कार्यशाला है (लगभग 100 m²)।
यह संपत्ति एटेलियर, कार्यालय या रचनात्मक स्थान के रूप में उपयोग के लिए उत्कृष्ट है – विविध व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श।
क्षेत्रफल विवरण
आवासीय और उपयोगी क्षेत्र: लगभग 437 m²
अग्र भवन का भूतल, पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल: लगभग 238,81 m²
अटारी मंजिल का आधा भाग: लगभग 48,5 m²
पिछला भवन: लगभग 150 m²
अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र: लगभग 190,6 m²
अग्र भवन का तहखाना: 78,88 m²
बालकनियाँ (आधा क्षेत्रफल गणना में शामिल): 13,22 m²
अटारी मंजिल का दूसरा आधा भाग: 48,5 m²
पिछले भवन में लकड़ी का भंडार: 50 m²
विशेषताएँ और क्षमता
संपत्ति वर्तमान में खाली है और इसलिए अधिकतम डिजाइन स्वतंत्रता प्रदान करती है।
यह विभिन्न आवासीय या मिश्रित-उपयोग अवधारणाओं के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और आकर्षक विकास संभावनाएँ प्रदान करती है – स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए।
ऐसी संपत्तियाँ बाजार में बहुत कम आती हैं – विचारों और मूल्यवृद्धि के लिए पर्याप्त अवसर वाली एक शानदार संभावना।
दर्शन
हम संपत्ति की विविध संभावनाओं पर आपको व्यक्तिगत सलाह देने और निरीक्षण-भेंट के दौरान आपको घर दिखाने में प्रसन्न होंगे।
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