| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 271 m² |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1186 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 418.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.542,44 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden en volledig verhuurde 3-gezinswoning in Petershagen biedt een aantrekkelijke combinatie van lopende huurinkomsten, gemoderniseerd bestaand vastgoed en een ruim perceel.
Het oorspronkelijk in 1945 gebouwde woonhuis werd in 2019 grondig gerenoveerd en beschikt over drie zelfstandige wooneenheden met in totaal ca. 271 m² woonoppervlakte. Het ca. 1.186 m² grote perceel biedt ruime tuin- en buitenruimtes evenals parkeermogelijkheden.
Het vastgoed is volledig verhuurd en genereert momenteel een jaarlijkse warmhuuropbrengst van 26.400 €. Gerelateerd aan de koopprijs van 418.000 € komt dit overeen met een brutorendement op basis van de warmhuur van ca. 6,32 % p. a.
Hoogtepunten in één oogopslag
- 3 wooneenheden – volledig verhuurd
- ca. 271 m² woonoppervlakte
- ca. 1.186 m² perceel
- 26.400 € jaarlijkse warmhuuropbrengst
- Brutorendement op basis van de warmhuur: ca. 6,32 % p. a.
- Grondig gerenoveerd in 2019
- Driedubbel glas
- Gas-cv
- Verzorgde badkamers en eigentijdse indeling
- Ruime tuin- en buitenruimtes
- Parkeermogelijkheden op het perceel
- Rustige, gegroeide woonomgeving
- Aantrekkelijk voor kapitaalbeleggers
Een interessante gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd bestaand vastgoed met lopende opbrengsten, gemoderniseerde staat en langetermijnontwikkelingspotentieel.
Neem contact met ons op en bespreek de verdere gang van zaken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
550.000 € TOPINVESTERING IN NATUURRIJKE STADSLOCATIE32469 Petershagen
550.000 € TOPINVESTERING IN NATUURRIJKE STADSLOCATIE32469 Petershagen
358.000 € Klaar voor bewoning: woondroom op het platteland – historische boerderij met twee afzonderlijke eenheden!32469 Petershagen
