| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 271 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1186 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 418.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.542,44 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPetershagen'deki bu bakımlı ve tamamen kiralanmış 3 ailelik ev, düzenli kira gelirleri, modernize edilmiş mevcut yapı ve geniş arsanın cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
İlk olarak 1945 yılında inşa edilen konut binası 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup toplam yaklaşık 271 m² yaşam alanına sahip üç bağımsız konut birimi içermektedir. Yaklaşık 1.186 m² büyüklüğündeki arsa, geniş bahçe ve dış alanların yanı sıra park olanakları sunmaktadır.
Gayrimenkul tamamen kiralanmıştır ve şu anda yıllık 26.400 € ısınma dahil kira geliri elde etmektedir. 418.000 €'luk satın alma fiyatına göre bu, ısınma dahil kira bazında yaklaşık yıllık % 6,32 brüt getiriye karşılık gelmektedir.
Bir bakışta öne çıkanlar
- 3 konut birimi – tamamen kiralanmış
- yaklaşık 271 m² yaşam alanı
- yaklaşık 1.186 m² arsa
- 26.400 € yıllık ısınma dahil kira geliri
- Isınma dahil kira bazında brüt getiri: yaklaşık yıllık % 6,32
- 2019'da kapsamlı şekilde yenilenmiş
- Üç camlı pencereler
- Gazlı merkezi ısıtma
- Bakımlı banyolar ve çağdaş oda düzeni
- Geniş bahçe ve dış alanlar
- Arsa üzerinde park olanakları
- Sakin, yerleşik bir konut çevresi
- Sermaye yatırımcıları için cazip
Düzenli gelir sağlayan, modernize edilmiş durumda ve uzun vadeli gelişim potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış bir mevcut gayrimenkul arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Bizimle iletişime geçin ve sonraki adımları görüşün.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
550.000 € DOĞAYLA İÇ İÇE ŞEHİR KONUMUNDA EN İYİ YATIRIM32469 Petershagen
550.000 € DOĞAYLA İÇ İÇE ŞEHİR KONUMUNDA EN İYİ YATIRIM32469 Petershagen
358.000 € Kırsalda taşınmaya hazır yaşam hayali: İki ayrı birimli çiftlik evi!32469 Petershagen
