الاستثمار في بيترزهاغن-أوفنشتات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل العائلي المكوّن من 3 وحدات، المُعتنى به والمؤجَّر بالكامل في بيترزهاغن، مزيجًا جذابًا من عوائد الإيجار الجارية والمخزون المُحدَّث وقطعة الأرض الواسعة.

بُني المنزل السكني في الأصل عام 1945، وجُدِّد تجديدًا شاملًا في عام 2019، ويضم ثلاث وحدات سكنية مستقلة بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 271 م². وتوفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.186 م² مساحات حدائق ومساحات خارجية واسعة بالإضافة إلى أماكن لوقوف السيارات.

العقار مؤجَّر بالكامل ويحقق حاليًا عائد إيجار دافئ سنويًا قدره 26.400 €. وبالنسبة إلى سعر الشراء البالغ 418.000 €، يعادل ذلك عائدًا إجماليًا على أساس الإيجار الدافئ يبلغ حوالي 6,32 % سنويًا.

أبرز النقاط في لمحة
- 3 وحدات سكنية – مؤجَّرة بالكامل
- حوالي 271 م² مساحة سكنية
- حوالي 1.186 م² قطعة أرض
- 26.400 € عائد إيجار دافئ سنوي
- العائد الإجمالي على أساس الإيجار الدافئ: حوالي 6,32 % سنويًا
- جُدِّد تجديدًا شاملًا عام 2019
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- تدفئة مركزية بالغاز
- حمامات مُعتنى بها وتوزيع معاصر للغرف
- مساحات حدائق ومساحات خارجية واسعة
- أماكن لوقوف السيارات على قطعة الأرض
- محيط سكني هادئ وراسخ
- جذاب للمستثمرين

فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم مؤجَّر بالكامل بعوائد جارية وحالة مُحدَّثة وإمكانات تطوير طويلة الأجل.

تواصلوا معنا وناقشوا الخطوات التالية.

الموقع