| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 271 m² |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1186 m² |
|---|
| Ціна продажу | 418.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.542,44 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий і повністю зданий в оренду будинок на 3 сім’ї в Петерсгагені пропонує привабливе поєднання поточних доходів від оренди, модернізованого фонду та просторої земельної ділянки.
Житловий будинок, спочатку зведений у 1945 році, було комплексно відремонтовано у 2019 році; він має три окремі житлові одиниці загальною житловою площею бл. 271 м². Земельна ділянка площею бл. 1.186 м² пропонує просторі садові та зовнішні території, а також місця для паркування.
Об’єкт нерухомості повністю зданий в оренду і наразі приносить річний дохід від теплої орендної плати у розмірі 26.400 €. Відносно ціни купівлі 418.000 € це відповідає валовій дохідності на основі теплої орендної плати бл. 6,32 % на рік.
Основне одним поглядом
- 3 житлові одиниці – повністю здані в оренду
- бл. 271 м² житлової площі
- бл. 1.186 м² земельної ділянки
- 26.400 € річного доходу від теплої орендної плати
- Валова дохідність на основі теплої орендної плати: бл. 6,32 % на рік
- Комплексно відремонтовано у 2019 році
- Вікна з потрійним склінням
- Газове центральне опалення
- Доглянуті ванні кімнати та сучасне планування приміщень
- Просторі садові та зовнішні території
- Місця для паркування на ділянці
- Спокійне, сформоване житлове середовище
- Привабливо для інвесторів
Цікава можливість для інвесторів, які шукають повністю здану в оренду існуючу нерухомість із поточними доходами, модернізованим станом і довгостроковим потенціалом розвитку.
Зв’яжіться з нами та обговоріть подальші кроки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
550.000 € ТОП-ІНВЕСТИЦІЯ В МІСЬКОМУ РАЙОНІ, БЛИЗЬКОМУ ДО ПРИРОДИ32469 Petershagen
550.000 € ТОП-ІНВЕСТИЦІЯ В МІСЬКОМУ РАЙОНІ, БЛИЗЬКОМУ ДО ПРИРОДИ32469 Petershagen
358.000 € Готовий до заселення заміський будинок мрії: колишня ферма з двома окремими житловими одиницями!32469 Petershagen
