| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 271 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1186 m² |
|---|
| Цена покупки | 418.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 542,44 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный и полностью сданный в аренду дом на 3 семьи в Петерсхагене предлагает привлекательное сочетание текущих арендных доходов, модернизированного объекта и просторного участка.
Жилой дом, первоначально построенный в 1945 году, был комплексно отремонтирован в 2019 году и располагает тремя отдельными жилыми единицами общей жилой площадью ок. 271 м². Участок площадью ок. 1.186 м² предлагает просторные садовые и наружные площади, а также места для парковки.
Объект полностью сдан в аренду и в настоящее время приносит годовой доход от аренды с коммунальными платежами в размере 26.400 €. При цене покупки 418.000 € это соответствует валовой доходности на основе аренды с коммунальными платежами ок. 6,32 % в год.
Основные преимущества
- 3 жилые единицы – полностью сданы в аренду
- ок. 271 м² жилой площади
- участок ок. 1.186 м²
- 26.400 € годового дохода от аренды с коммунальными платежами
- Валовая доходность на основе аренды с коммунальными платежами: ок. 6,32 % в год
- Комплексно отремонтирован в 2019 году
- Окна с тройным остеклением
- Центральное газовое отопление
- Ухоженные ванные комнаты и современная планировка помещений
- Просторные садовые и наружные площади
- Места для парковки на участке
- Тихое, сложившееся жилое окружение
- Привлекательно для инвесторов
Интересная возможность для инвесторов, которые ищут полностью сданную в аренду существующую недвижимость с текущими доходами, модернизированным состоянием и долгосрочным потенциалом развития.
Свяжитесь с нами и обсудите дальнейшие шаги.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
550.000 € ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ В ГОРОДСКОМ РАЙОНЕ, БЛИЗКОМ К ПРИРОДЕ32469 Petershagen
550.000 € ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ В ГОРОДСКОМ РАЙОНЕ, БЛИЗКОМ К ПРИРОДЕ32469 Petershagen
358.000 € Готовая для заселения мечта о жизни за городом: бывшая ферма с двумя отдельными жилыми блоками!32469 Petershagen
