| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 271 m² |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1186 m² |
|---|
| Precio de compra | 418.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.542,44 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa para 3 familias en Petershagen, totalmente alquilada, ofrece una atractiva combinación de ingresos por alquiler continuos, un inmueble modernizado y un amplio terreno.
La vivienda, construida originalmente en 1945, fue renovada de forma integral en 2019 y dispone de tres unidades de vivienda independientes con una superficie habitable total de aprox. 271 m². El terreno de aprox. 1.186 m² ofrece amplias zonas de jardín y exteriores, así como plazas de aparcamiento.
El inmueble está completamente alquilado y genera actualmente unos ingresos anuales por alquiler cálido de 26.400 €. En relación con el precio de compra de 418.000 €, esto corresponde a una rentabilidad bruta basada en el alquiler cálido de aprox. 6,32 % p. a.
Aspectos destacados de un vistazo
- 3 unidades de vivienda – totalmente alquiladas
- aprox. 271 m² de superficie habitable
- aprox. 1.186 m² de terreno
- 26.400 € de ingresos anuales por alquiler cálido
- Rentabilidad bruta basada en el alquiler cálido: aprox. 6,32 % p. a.
- Renovado de forma integral en 2019
- Ventanas con triple acristalamiento
- Calefacción central de gas
- Baños cuidados y distribución contemporánea de los espacios
- Amplias zonas de jardín y exteriores
- Plazas de aparcamiento en el terreno
- Entorno residencial tranquilo y consolidado
- Atractivo para inversores de capital
Una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble existente totalmente alquilado, con ingresos continuos, estado modernizado y potencial de desarrollo a largo plazo.
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550.000 € MEGAINVERSIÓN EN UNA ZONA URBANA CERCANA A LA NATURALEZA32469 Petershagen
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