| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 271 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1186 m² |
|---|
| Cena zakupu | 418.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 542,44 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany i w pełni wynajęty dom trzyrodzinny w Petershagen oferuje atrakcyjne połączenie bieżących przychodów z najmu, zmodernizowanego zasobu oraz obszernej działki.
Pierwotnie wzniesiony w 1945 roku budynek mieszkalny został w 2019 roku kompleksowo wyremontowany i dysponuje trzema samodzielnymi lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni ok. 271 m². Działka o powierzchni ok. 1.186 m² oferuje obszerne powierzchnie ogrodowe i zewnętrzne oraz miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest w pełni wynajęta i osiąga obecnie roczny przychód z czynszu ciepłego w wysokości 26.400 €. W odniesieniu do ceny zakupu wynoszącej 418.000 € odpowiada to rentowności brutto na podstawie czynszu ciepłego w wysokości ok. 6,32 % p. a.
Najważniejsze informacje w skrócie
- 3 lokale mieszkalne – w pełni wynajęte
- ok. 271 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 1.186 m² działki
- 26.400 € rocznego przychodu z czynszu ciepłego
- Rentowność brutto na podstawie czynszu ciepłego: ok. 6,32 % p. a.
- Kompleksowo wyremontowany w 2019 roku
- Okna z potrójnym przeszkleniem
- Centralne ogrzewanie gazowe
- Zadbane łazienki i współczesny układ pomieszczeń
- Obszerne powierzchnie ogrodowe i zewnętrzne
- Miejsca parkingowe na działce
- Spokojne, ukształtowane otoczenie mieszkalne
- Atrakcyjny dla inwestorów kapitałowych
Interesująca okazja dla inwestorów poszukujących w pełni wynajętej nieruchomości z zasobu z bieżącymi przychodami, zmodernizowanym stanem i długoterminowym potencjałem rozwoju.
Nawiążcie z nami kontakt i omówcie dalsze postępowanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
550.000 € TOP-INWESTYCJA W MIEJSKIEJ LOKALIZACJI BLISKO NATURY32469 Petershagen
550.000 € TOP-INWESTYCJA W MIEJSKIEJ LOKALIZACJI BLISKO NATURY32469 Petershagen
358.000 € Gotowe do zamieszkania marzenie o życiu na wsi: gospodarstwo z dwiema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi!32469 Petershagen
