Belegging: Twee verhuurde koopappartementen als totaalpakket

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Aantrekkelijk appartementenpakket op de bovenste verdieping – twee goed ingedeelde appartementen met ontwikkelingspotentieel:

Te koop staan twee koopappartementen op de 3e verdieping/zolderverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Beide appartementen staan op één gezamenlijk kadasterblad en worden uitsluitend als totaalpakket verkocht.
De appartementen overtuigen door een doordachte indeling en bieden elk een ruime woon- en slaapruimte, een badkamer met daglicht en een aparte hal.
Door de ligging op de zolderverdieping ontstaan lichte woonruimtes met een bijzonder woonkarakter en een aangename sfeer. De functionele plattegronden maken optimaal gebruik van het woonoppervlak mogelijk en bieden goede verhuurbaarheid.

De twee zolderappartementen zijn ingrijpend gemoderniseerd. De rechter unit is in 2014 volledig gerenoveerd, de linker unit in 2022. Beide appartementen verkeren in een goed onderhouden staat; de in 2022 gerenoveerde unit ziet er na de recente wisseling van huurder vrijwel nieuw uit. Momenteel is bij geen van beide appartementen sprake van bekende renovatiebehoefte.

In de afgelopen jaren zijn aan het gemeenschappelijke eigendom omvangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, waaronder gevelisolatie, dakrenovatie, modernisering van het trappenhuis en vernieuwingen op het gebied van de gebouwtechniek.

Overige gevallen

KEINE MAKLER ANFRAGEN

Locatie

Locatie

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Augsburger Stadtgebiet Schäfflerbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Augsburger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen entlang der Wertach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.