Meer dan een thuis – een stukje industriële geschiedenis van Wuppertal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

EEN PLEK MET ZIEL – GESCHIEDENIS ONTMOET EDEL WOONCOMFORT

Welkom in de voormalige Schüller-bandfabriek – een plek die meer is dan alleen een gebouw. Binnen de historische muren van de voormalige bandfabriek „Schüller & Sohn“ komen geschiedenis, architectuur en eigentijdse elegantie samen. Waar ooit ontelbare meters band werden geweven, wacht u vandaag een buitengewone woning die de ziel van deze bijzondere plek bewaart.

Op de derde verdieping, de volledige zolderverdieping van het beschermde monumentale ensemble, bevindt zich deze unieke loft met meer dan 300 m² woonoppervlak. Met grote liefde voor detail zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd, werd de loft door de huidige eigenaar behoedzaam verder verfijnd en verrijkt met bijzondere details die men niet kan kopen – men voelt ze.

Ruim, open en lichtovergoten ontstaat een woongevoel dat men in klassieke appartementen tevergeefs zoekt. Edel materiaal, warme oppervlakken en een doordacht verlichtingsconcept geven elke ruimte een bijzondere diepte. Hier verbinden historische substantie en moderne luxe zich tot een ambiance van uitzonderlijke individualiteit.

VLOEREN MET GESCHIEDENIS

Massieve, over de volledige oppervlakte gelegde houten vloerdelen van essenhout, donker geolied, verlenen de loft warmte, karakter en tijdloze elegantie. Elke plank heeft zijn eigen uitstraling. Bijzonder fascinerend: talrijke houten elementen zijn afkomstig uit de historische weefgetouwen van de voormalige fabriek. Zo blijft een stukje echte industriële geschiedenis behouden en wordt het onderdeel van deze unieke woonruimte.

LICHT DAT DE RUIMTE VERANDERT

Royale Velux-lichtbanden openen de loft naar de hemel en laten de gehele woonruimte de hele dag baden in natuurlijk licht. ’s Ochtends zacht, ’s middags helder en ’s avonds warm en sfeervol. De dakramen zijn in 2024 voorzien van hoogwaardige zonwerende folie – voor een aangenaam binnenklimaat en tegelijkertijd genieten van het natuurlijke licht.

EEN LOGGIA ALS PRIVÉ-WELZIJNSOASE

Een buitengewoon hoogtepunt is de ca. 44 m² grote loggia. Met haar edele vloer van thermisch essenhout breidt zij de woonruimte uit met een royaal, privébuitenoppervlak met veel zon en ruimte.

Of het nu gaat om een elegante lounge, een grote eettafel, ontbijt in de buitenlucht of een glas wijn ’s avonds – deze bijzondere plek biedt ruimte voor genieten, ontspanning en gezellige uren. Door haar uitzonderlijke grootte is de loggia een echte zeldzaamheid en op zonnige dagen een tweede woonkamer.

WARMTE, COMFORT EN INTELLIGENTE TECHNIEK

Voor Voor behaaglijke warmte zorgt een krachtige Atag-gascondensatieketel uit 2016 met moderne etageverwarming. De installatietechniek is geschikt voor Smart Home op basis van HomeMatic IP. Verlichting en radiatorthermostaten kunnen comfortabel worden bediend. Alle toevoerleidingen zijn in 2016 volledig vernieuwd.

Ook technisch is het loft helemaal bij de tijd: een internetverbinding van Vodafone met tot 1.000 Mbit/s biedt de beste voorwaarden voor werken, communicatie en entertainment.

RUIMTE VOOR UW VISIES

Bij het appartementsrecht horen een onbebouwde zolder van ca. 120 m² en een uitzonderlijke kelderruimte van ca. 100 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 m.

De zolder wacht erop om naar uw ideeën te worden ingericht – als galerie, atelier, toevluchtsoord of voor een individuele uitbreiding. De ruime kelder biedt plaats voor een werkplaats, archief, expositie of heel persoonlijke ideeën.

Twee parkeerplaatsen op de binnenplaats zijn vanzelfsprekend eveneens inbegrepen.

EEN UNIEK OBJECT IN NIEUWSTAAT

Met veel oog voor detail is het loft tot 2026 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het verkeert in nieuwstaat en combineert de charme van historische architectuur met de eisen van modern wonen.

Als beschermd monumentaal ensemble bezit het vastgoed een onmiskenbaar karakter en een bijzondere waarde. Vanwege de monumentenbescherming is een energiecertificaat wettelijk niet vereist.

MEER DAN WONEN

Dit loft is gemaakt voor mensen die iets bijzonders zoeken. Meer dan 300 m² woonoppervlak, historische architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijke loggia komen samen in een levensgevoel dat veel verder gaat dan klassiek wonen.

Daarnaast biedt het vastgoed interessante mogelijkheden voor hoogwaardige verhuur of alternatieve gebruiksconcepten – telkens onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Denkbaar zijn bijvoorbeeld een exclusieve conferentie- of vergaderruimte, representatieve showroom, een uitzonderlijke foto- of filmset of een inspirerende ruimte voor creatieve en zakelijke evenementen.

EEN PLEK MET GESCHIEDENIS. EEN RUIMTE VOL MOGELIJKHEDEN. EEN THUIS MET ZIEL.

Overtuig uzelf persoonlijk van dit uitzonderlijke loft en zijn unieke details.

PLAN EEN ADVIESGESPREK MET ONS KANTOOR:
0202 / 758 46 555

Locatie