Bir evden fazlası – Wuppertal sanayi tarihinin bir parçası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

RUHU OLAN BİR MEKÂN – TARİH, ASİL BİR YAŞAM HİSSİYLE BULUŞUYOR

Eski Schüller şerit fabrikasına hoş geldiniz – burası sadece bir binadan çok daha fazlası. Eski “Schüller & Sohn” şerit fabrikasının tarihi duvarları arasında tarih, mimari ve çağdaş zarafet buluşuyor. Bir zamanlar sayısız metre şeridin dokunduğu bu yerde bugün, bu özel mekânın ruhunu koruyan sıra dışı bir ev sizi bekliyor.

Anıt koruması altındaki kompleksin üçüncü üst katında, tüm çatı katını kaplayan bu benzersiz loft, 300 m²’nin üzerinde yaşam alanına sahiptir. Büyük bir detay sevgisiyle özenle restore edilip yenilenen yapı, günümüz sahibi tarafından hassasiyetle daha da geliştirilmiş ve satın alınamayacak, hissedilebilecek özel ayrıntılarla zenginleştirilmiştir.

Geniş, açık ve ışıkla dolu bu mekânda, klasik dairelerde boşuna arayacağınız bir yaşam hissi oluşuyor. Asil malzemeler, sıcak yüzeyler ve düşünülmüş bir aydınlatma konsepti her odaya özel bir derinlik kazandırıyor. Burada tarihi yapı dokusu ile modern lüks, olağanüstü özgünlükte bir ambiyansta birleşiyor.

TARİHİ OLAN ZEMİNLER

Tüm yüzeyi kaplayan, masif ve koyu yağla işlenmiş dişbudak ahşap döşemeler, lofta sıcaklık, karakter ve zamansız bir zarafet kazandırıyor. Her döşeme tahtasının kendine özgü bir ışıltısı var. Özellikle büyüleyici olan ise çok sayıdaki ahşap unsurun eski fabrikanın tarihi dokuma tezgâhlarından gelmesi. Böylece gerçek sanayi tarihinin bir parçası korunuyor ve bu benzersiz yaşam alanının bir parçası hâline geliyor.

MEKÂNI DÖNÜŞTÜREN IŞIK

Geniş Velux ışık bantları loftu gökyüzüne açıyor ve tüm yaşam alanının gün boyunca doğal ışıkla parlamasını sağlıyor. Sabahları yumuşak, öğlenleri aydınlık, akşamları ise sıcak ve atmosferik. Çatı eğimi pencerelerine 2024 yılında yüksek kaliteli güneş koruma filmi uygulanmıştır – doğal ışığın keyfini çıkarırken hoş bir iç mekân iklimi için.

ÖZEL BİR HUZUR VAHASI OLARAK LOJİA

Yaklaşık 44 m² büyüklüğündeki lojiya, sıra dışı bir öne çıkan özelliktir. Asil termodişbudak zeminiyle yaşam alanını bol güneş alan ve ferah, geniş bir özel dış mekânla büyütüyor.

İster zarif bir lounge alanı, ister büyük bir yemek masası, açık havada kahvaltı ya da akşamları bir kadeh şarap – bu özel mekân keyif, dinlenme ve dostlarla geçirilen saatler için alan sunuyor. Olağanüstü büyüklüğü lojiayı gerçek bir nadirlik hâline getiriyor ve güneşli günlerde ikinci oturma odası olarak kullanılmasını sağlıyor.

SICAKLIK, KONFOR VE AKILLI TEKNOLOJİ

Für Konforlu sıcaklık, 2016 tarihli güçlü bir Atag yoğuşmalı gaz kazanı ve modern kat kaloriferi sistemiyle sağlanmaktadır. Bina teknolojisi, HomeMatic IP temelinde akıllı ev uyumludur. Aydınlatma ve radyatör termostatları konforlu bir şekilde kontrol edilebilir. Tüm tesisat hatları 2016 yılında tamamen yenilenmiştir.

Teknik açıdan da loft çağın gerekliliklerini karşılamaktadır: Vodafone’un 1.000 MBit/s’ye kadar hız sunan internet hattı, çalışma, iletişim ve eğlence için en iyi koşulları sağlamaktadır.

VİZYONLARINIZ İÇİN ALAN

Kat mülkiyetine, yaklaşık 120 m² büyüklüğünde, henüz kullanıma açılmamış bir çatı katının yanı sıra, etkileyici 3,65 m tavan yüksekliğine sahip yaklaşık 100 m²’lik sıra dışı bir bodrum alanı da dahildir.

Çatı katı, galeri, atölye, inziva alanı veya kişisel bir genişleme olarak, sizin tasarımlarınıza göre şekillendirilmeyi beklemektedir. Geniş bodrum; atölye, arşiv, sergi alanı veya tamamen kişisel fikirleriniz için alan sunmaktadır.

Avludaki iki park yeri de elbette mülke dahildir.

YENİ GİBİ DURUMDA EŞSİZ BİR MÜLK

Loft, ayrıntılara büyük özen gösterilerek 2026 yılına kadar yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Yeni gibi bir durumda sunulan mülk, tarihî mimarinin cazibesini modern yaşam anlayışıyla birleştirmektedir.

Koruma altındaki bir yapı topluluğunun parçası olan gayrimenkul, benzersiz bir karaktere ve özel bir değere sahiptir. Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi yasal olarak gerekli değildir.

YAŞAMIN ÖTESİNDE

Bu loft, özel olanı arayan insanlar için yaratılmıştır. 300 m²’nin üzerinde yaşam alanı, tarihî mimari, yüksek kaliteli donanım ve sıra dışı bir sundurma, klasik yaşamın çok ötesine geçen bir yaşam duygusunda birleşmektedir.

Bunun yanı sıra gayrimenkul, yüksek kaliteli kiralama veya alternatif kullanım konseptleri için de ilgi çekici olanaklar sunmaktadır; her biri gerekli izinlere tabidir. Örneğin seçkin bir konferans veya toplantı mekânı, prestijli bir showroom, sıra dışı bir fotoğraf ya da film çekim alanı veya yaratıcı ve ticari etkinlikler için ilham verici bir alan düşünülebilir.

TARİHİ OLAN BİR YER. OLANAKLARLA DOLU BİR ALAN. RUHU OLAN BİR EV.

Bu sıra dışı loftu ve benzersiz ayrıntılarını bizzat keşfedin.

OFİSİMİZLE BİR DANIŞMANLIK RANDEVUSU OLUŞTURUN:
0202 / 758 46 555

Konum