Plus qu’un logement – un pan de l’histoire industrielle de Wuppertal

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À propos de cet appartement

UN LIEU AVEC UNE ÂME – L’HISTOIRE RENCONTRE UN ART DE VIVRE RAFFINÉ

Bienvenue dans l’ancienne fabrique de rubans Schüller – un lieu qui est bien plus qu’un simple bâtiment. Dans les murs historiques de l’ancienne fabrique de rubans « Schüller & Sohn », l’histoire, l’architecture et l’élégance contemporaine se rencontrent. Là où d’innombrables mètres de ruban étaient autrefois tissés, vous attend aujourd’hui un lieu de vie exceptionnel qui préserve l’âme de cet endroit singulier.

Au troisième étage, qui correspond à l’intégralité des combles de cet ensemble classé monument historique, se trouve ce loft unique de plus de 300 m² habitables. Restauré et rénové avec un grand souci du détail, il a été soigneusement perfectionné par son propriétaire actuel et enrichi de détails particuliers qui ne s’achètent pas – ils se ressentent.

Spacieux, ouvert et baigné de lumière, il offre une sensation d’espace que l’on cherche en vain dans les appartements classiques. Des matériaux nobles, des surfaces chaleureuses et un concept d’éclairage mûrement réfléchi confèrent à chaque pièce une profondeur particulière. Ici, la substance historique et le luxe moderne s’unissent dans une ambiance d’une individualité exceptionnelle.

DES SOLS CHARGÉS D’HISTOIRE

Des lames de parquet massives en frêne, posées sur toute la surface et huilées foncé, confèrent au loft chaleur, caractère et élégance intemporelle. Chaque lame possède son propre rayonnement. Particulièrement fascinant : de nombreux éléments en bois proviennent des métiers à tisser historiques de l’ancienne fabrique. Ainsi, une part de véritable histoire industrielle est préservée et devient partie intégrante de cet espace de vie unique.

LA LUMIÈRE QUI TRANSFORME L’ESPACE

De généreuses bandes vitrées Velux ouvrent le loft vers le ciel et baignent tout l’espace de vie de lumière naturelle au fil de la journée. Douce le matin, éclatante à midi, chaleureuse et atmosphérique le soir. Les fenêtres de toit inclinées ont été équipées en 2024 d’un film solaire haut de gamme – pour un climat intérieur agréable tout en profitant de la lumière naturelle.

UNE LOGGIA COMME OASIS PRIVÉE DE BIEN-ÊTRE

L’un des points forts exceptionnels est la loggia d’environ 44 m². Avec son élégant sol en frêne thermo-traité, elle agrandit l’espace de vie d’une vaste terrasse privée, baignée de soleil et ouverte sur l’horizon.

Salon élégant, grande table à manger, petit-déjeuner en plein air ou verre de vin le soir – cet endroit singulier offre un espace propice au plaisir, à la détente et aux moments conviviaux. Ses dimensions exceptionnelles font de la loggia une véritable rareté et, les jours ensoleillés, un second salon.

CHALEUR, CONFORT ET TECHNOLOGIE INTELLIGENTE

Pour Une chaleur agréable est assurée par une chaudière gaz à condensation Atag performante datant de 2016, avec chauffage individuel moderne. Les installations techniques du bâtiment sont compatibles avec la domotique sur la base de HomeMatic IP. L’éclairage et les thermostats des radiateurs peuvent être commandés confortablement. Toutes les conduites d’alimentation ont été entièrement renouvelées en 2016.

Sur le plan technique également, le loft est à la pointe de la modernité : une ligne Internet Vodafone offrant jusqu’à 1 000 Mbit/s constitue la meilleure des conditions pour le travail, la communication et les loisirs.

DE L’ESPACE POUR VOS VISIONS

La copropriété comprend également des combles non aménagés d’environ 120 m² ainsi qu’un espace de cave exceptionnel d’environ 100 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,65 m.

Les combles n’attendent plus que d’être aménagés selon vos envies – en galerie, atelier, espace de retraite ou pour une extension personnalisée. La vaste cave offre de l’espace pour un atelier, des archives, une exposition ou des idées tout à fait personnelles.

Deux places de stationnement dans la cour sont bien entendu également incluses.

UNE PIÈCE UNIQUE EN ÉTAT NEUF

Le loft a été rénové et modernisé avec beaucoup d’attention aux détails jusqu’en 2026. Il se présente dans un état neuf et allie le charme de l’architecture historique aux exigences de l’habitat moderne.

En tant qu’ensemble classé monument historique, le bien possède un caractère incomparable et une valeur particulière. En raison de la protection du patrimoine, un certificat énergétique n’est légalement pas requis.

BIEN PLUS QU’UN LOGEMENT

Ce loft a été conçu pour les personnes à la recherche de l’exceptionnel. Plus de 300 m² de surface habitable, une architecture historique, des équipements haut de gamme et une loggia hors du commun s’unissent pour créer un art de vivre qui va bien au-delà de l’habitat classique.

En outre, le bien offre des possibilités intéressantes pour une location haut de gamme ou des concepts d’utilisation alternatifs – sous réserve, dans chaque cas, des autorisations nécessaires. On peut par exemple envisager un lieu exclusif de conférence ou de réunion, un showroom représentatif, un décor exceptionnel pour des photos ou des films, ou encore un espace inspirant pour des événements créatifs et professionnels.

UN LIEU CHARGÉ D’HISTOIRE. UN ESPACE AUX POSSIBILITÉS INFINIES. UN CHEZ-SOI AVEC UNE ÂME.

Venez vous convaincre personnellement du caractère exceptionnel de ce loft et de ses détails uniques.

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