एक घर से बढ़कर – वुपर्टाल के औद्योगिक इतिहास का एक अंश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आत्मा से भरपूर स्थान – इतिहास का उत्कृष्ट आवासीय अनुभव से मिलन

पूर्व शूलर बैंड फैक्ट्री में आपका स्वागत है – एक ऐसा स्थान, जो केवल एक इमारत से कहीं अधिक है। पूर्व बैंड फैक्ट्री „Schüller & Sohn“ की ऐतिहासिक दीवारों में इतिहास, वास्तुकला और आधुनिक सुरुचिपूर्णता का मिलन होता है। जहाँ कभी अनगिनत मीटर बैंड बुने जाते थे, आज वहाँ एक असाधारण घर आपका इंतज़ार कर रहा है, जो इस विशेष स्थान की आत्मा को संजोए हुए है।

संरक्षित ऐतिहासिक परिसर की तीसरी मंज़िल, यानी पूरे अटारी तल पर, 300 m² से अधिक रहने योग्य क्षेत्र वाला यह अनूठा लॉफ्ट स्थित है। बड़े प्रेम और बारीकी से विस्तृत रूप से पुनर्स्थापित एवं नवीनीकृत किया गया यह लॉफ्ट वर्तमान मालिक द्वारा सावधानीपूर्वक और निखारा गया है तथा ऐसे विशेष विवरणों से समृद्ध किया गया है जिन्हें खरीदा नहीं जा सकता – उन्हें महसूस किया जा सकता है।

विशाल, खुला और प्रकाश से भरपूर वातावरण ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो पारंपरिक अपार्टमेंटों में व्यर्थ ही तलाशा जाता है। उत्कृष्ट सामग्री, गर्म सतहें और सुविचारित प्रकाश व्यवस्था प्रत्येक कमरे को विशेष गहराई प्रदान करती हैं। यहाँ ऐतिहासिक मूल संरचना और आधुनिक विलासिता मिलकर असाधारण विशिष्टता वाला परिवेश बनाते हैं।

इतिहास से जुड़े फर्श

पूरे क्षेत्र में बिछी ठोस ऐश लकड़ी की पट्टियाँ, गहरे रंग में तेल से उपचारित, लॉफ्ट को गर्माहट, चरित्र और कालातीत सुरुचिपूर्णता प्रदान करती हैं। प्रत्येक पट्टी की अपनी अलग आभा है। विशेष रूप से आकर्षक बात: अनेक लकड़ी के तत्व पूर्व फैक्ट्री के ऐतिहासिक करघों से प्राप्त हैं। इस प्रकार वास्तविक औद्योगिक इतिहास का एक अंश संरक्षित रहता है और इस अनूठे आवासीय स्थान का हिस्सा बन जाता है।

प्रकाश, जो कमरे को बदल देता है

विशाल Velux रोशनदान-पट्टियाँ लॉफ्ट को आकाश की ओर खोलती हैं और पूरे रहने वाले क्षेत्र को दिनभर प्राकृतिक प्रकाश से जगमगाती हैं। सुबह कोमल, दोपहर में उज्ज्वल और शाम को गर्म एवं वातावरणपूर्ण। ढलान वाली छत की खिड़कियों पर 2024 में उच्च गुणवत्ता वाली सूर्य संरक्षण फिल्म लगाई गई – प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेते हुए सुखद कमरे के वातावरण के लिए।

निजी सुखद विश्राम-स्थल के रूप में एक लॉजिया

एक असाधारण आकर्षण लगभग 44 m² बड़ी लॉजिया है। अपने उत्कृष्ट थर्मो-ऐश फर्श के साथ यह रहने की जगह को भरपूर धूप और खुले विस्तार वाले विशाल, निजी बाहरी क्षेत्र तक विस्तारित करती है।

चाहे सुरुचिपूर्ण लाउंज हो, बड़ी भोजन मेज़, खुले वातावरण में नाश्ता या शाम को एक गिलास वाइन – यह विशेष स्थान आनंद, विश्राम और मिल-जुलकर बिताए जाने वाले घंटों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका असाधारण आकार लॉजिया को एक वास्तविक दुर्लभता और धूप वाले दिनों में दूसरे बैठक-कक्ष में बदल देता है।

गर्मी, आराम और बुद्धिमान तकनीक

के लिए आरामदायक गर्मी 2016 के एक शक्तिशाली Atag गैस-कंडेंसिंग बॉयलर द्वारा सुनिश्चित की जाती है, जिसमें आधुनिक फ्लोर हीटिंग प्रणाली है। भवन की तकनीक HomeMatic IP पर आधारित स्मार्ट-होम के लिए सक्षम है। प्रकाश व्यवस्था और रेडिएटर थर्मोस्टैट को सुविधाजनक रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। सभी आपूर्ति लाइनें 2016 में पूरी तरह नवीनीकृत की गई थीं।

तकनीकी दृष्टि से भी यह लॉफ्ट समय के अनुरूप है: Vodafone की 1,000 MBit/s तक की इंटरनेट लाइन काम, संचार और मनोरंजन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

आपकी कल्पनाओं के लिए स्थान

अपार्टमेंट के स्वामित्व में लगभग 120 m² का अविकसित अटारी स्थान तथा लगभग 100 m² का असाधारण तहखाना क्षेत्र भी शामिल है, जिसकी प्रभावशाली छत की ऊँचाई 3,65 m है।

अटारी आपकी कल्पनाओं के अनुसार तैयार किए जाने की प्रतीक्षा कर रही है – गैलरी, स्टूडियो, विश्राम स्थल या व्यक्तिगत विस्तार के रूप में। विशाल तहखाना कार्यशाला, अभिलेखागार, प्रदर्शनी या बिल्कुल व्यक्तिगत विचारों के लिए स्थान प्रदान करता है।

आँगन में दो पार्किंग स्थान भी स्वाभाविक रूप से इसमें शामिल हैं।

नए जैसा उत्कृष्ट स्थिति वाला अद्वितीय आवास

बहुत सूक्ष्मता और प्रेम के साथ इस लॉफ्ट का 2026 तक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। यह नए जैसा उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत होता है और ऐतिहासिक वास्तुकला के आकर्षण को आधुनिक आवास की अपेक्षाओं से जोड़ता है।

स्मारक-संरक्षित परिसर के रूप में इस संपत्ति का एक विशिष्ट चरित्र और विशेष मूल्य है। स्मारक संरक्षण के कारण कानूनन ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

सिर्फ आवास से कहीं अधिक

यह लॉफ्ट उन लोगों के लिए बनाया गया है जो कुछ विशेष तलाशते हैं। 300 m² से अधिक रहने योग्य क्षेत्र, ऐतिहासिक वास्तुकला, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और एक असाधारण लॉजिया मिलकर ऐसा जीवन-भाव प्रदान करते हैं, जो पारंपरिक आवास से कहीं आगे जाता है।

इसके अलावा, यह संपत्ति उच्च-स्तरीय किराये या वैकल्पिक उपयोग अवधारणाओं के लिए रोचक संभावनाएँ प्रदान करती है – प्रत्येक आवश्यक अनुमतियों के अधीन। उदाहरण के लिए, एक विशिष्ट सम्मेलन या बैठक स्थल, प्रतिनिधिक शो-रूम, असाधारण फोटो या फिल्म पृष्ठभूमि अथवा रचनात्मक और व्यावसायिक आयोजनों के लिए प्रेरणादायक स्थान की कल्पना की जा सकती है।

इतिहास वाला स्थान। संभावनाओं से भरा कमरा। आत्मा से भरपूर घर।

इस असाधारण लॉफ्ट और इसके अद्वितीय विवरणों को व्यक्तिगत रूप से देखकर आश्वस्त हों।

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