| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 282 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.602,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime tussenwoning uit 1982 biedt met circa 146 m² woonoppervlakte, zeven kamers en een perceel van ca. 282 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning overtuigt vooral door de royale indeling, de uitgebouwde zolderverdieping en de volledige onderkeldering.
De begane grond vormt het centrale woongedeelte van het huis. Hier bevinden zich een ruime woon- en eetkamer, de keuken, een gastentoilet, een tochtportaal en een hal. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping zijn naast de slaapkamer nog twee kamers beschikbaar, die bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of werkkamer kunnen worden gebruikt. De hoofdbadkamer is uitgerust met een douche en een bad. Een ander hoogtepunt is de volledig uitgebouwde zolderverdieping. Deze beschikt over een eigen badkamer met douche, een slaapkamer, een woonkamer en een kleine kitchenette en biedt daarmee uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als aparte woonruimte voor oudere kinderen, gasten of familieleden.
Het huis is volledig onderkelderd. De kelder omvat in totaal vijf ruimtes, waaronder twee opslagruimtes, een wasruimte en een aansluitruimte, en biedt uitgebreide extra gebruiks- en bergruimte.
De ca. 200 m² grote tuin op het zuidwesten nodigt vooral in de middag- en avonduren uit om er heerlijk te verblijven. Een terras en een balkon vergroten de woonruimte naar buiten. Een elektrisch zonnescherm zorgt op het terras voor extra bescherming tegen de zon. Bij het huis hoort bovendien een garage.
De afwerking omvat onder andere parket-, laminaat- en tegelvloeren, dubbelglas houten ramen en rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping. Het huis wordt verwarmd met een centrale gasverwarming uit 2000. Er bevindt zich al een aansluiting op stadsverwarming in de straat, die in de toekomst een extra mogelijkheid voor warmtevoorziening biedt.
De afgelopen jaren zijn er verschillende werkzaamheden uitgevoerd, waaronder de modernisering van een badkamer en de vervanging van de vensterbanken. Ook de voordeur en de voortuin zijn onlangs vernieuwd.
Het huis verkeert over het geheel genomen in een goed onderhouden staat, passend bij het bouwjaar. De vloeren en muren bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de woonruimtes naar eigen inzicht in te richten en het huis een individueel, eigentijds karakter te geven.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de ruime Woonoppervlak, zeven kamers, de veelzijdig bruikbare uitgebouwde zolderverdieping, de volledige kelder, de grote tuin op het zuidwesten en de eigen garage. Daarmee biedt de woning veel ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan ruim wonen en extra gebruiksruimten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rijwoning bevindt zich in Oberhausen-Sterkrade, een gevestigde en populaire wijk in het noorden van Oberhausen. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met een goede aansluiting op de omliggende steden van het Ruhrgebied.
In de nabije omgeving bevinden zich talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, evenals artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook groen- en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar en bieden mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten.
Het centrum van Sterkrade met zijn gevarieerde winkels, dienstverleners en horecagelegenheden is goed bereikbaar.
Dankzij de goede verkeersverbindingen zijn zowel het stadscentrum van Oberhausen als de omliggende steden zoals Duisburg, Bottrop, Dinslaken en Essen gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A2 en A3 is er bovendien een snelle verbinding met andere delen van het Ruhrgebied en de Nederrijn.
De ligging is daarmee bijzonder geschikt voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gevestigde woonomgeving met goede infrastructuur en tegelijkertijd korte afstanden tot de omliggende steden.
380.000 € Veel ruimte voor het gezin - Volledig onderkelderd rijtjeshuis met 146 m² woonoppervlakte46149 Oberhausen
198.000 € Charme van het Ruhrgebied ontmoet tuinparadijs - liefdevol mijnwerkershuis in Oberhausen Alsfeld46149 Oberhausen
429.000 € RUIMTE VOOR GEZIN, WERK EN RENDEMENT OP EEN RUSTIGE LOCATIE46147 Oberhausen
