| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 146 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 282 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.602,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий таунхаус із середньою секцією, збудований у 1982 році, пропонує близько 146 м² житлової площі, сім кімнат і земельну ділянку площею приблизно 282 м² — достатньо місця для всієї родини. Об’єкт вирізняється насамперед просторим плануванням, облаштованим мансардним поверхом і повністю підвальним приміщенням.
Перший поверх є центральною житловою зоною будинку. Тут розташовані простора вітальня-їдальня, кухня, гостьовий туалет, тамбур і коридор. Звідси є вихід до саду та на терасу.
На верхньому поверсі, окрім спальні, є ще дві кімнати, які можна використовувати, наприклад, як дитячі, гостьові або робочі. Основна ванна кімната обладнана душем і ванною. Ще однією особливістю є повністю облаштований мансардний поверх. Тут є власна ванна кімната з душем, спальня, вітальня та невелика кухонна зона, що відкриває різноманітні можливості використання — наприклад, як окрема житлова зона для старших дітей, гостей або членів родини.
Будинок повністю має підвал. Підвал налічує загалом п’ять приміщень, зокрема дві комори, пральню та технічне приміщення для підключення комунікацій, і пропонує значну додаткову корисну площу та місця для зберігання.
Сад площею близько 200 м², орієнтований на південний захід, особливо запрошує відпочити в післяобідні та вечірні години. Тераса та балкон розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Електрична маркіза забезпечує додатковий захист від сонця на терасі. До будинку також належить гараж.
Оздоблення включає, зокрема, паркетну, ламінатну та плиткову підлогу, дерев’яні вікна з подвійним склінням, а також ролети на першому поверсі та 1-му поверсі. Будинок опалюється газовою системою центрального опалення 2000 року. У вулиці вже є підключення до централізованого теплопостачання, що в перспективі надає ще одну можливість забезпечення теплом.
Протягом останніх років було виконано різні роботи, зокрема модернізовано одну з ванних кімнат і замінено підвіконня. Нещодавно також оновили вхідні двері та палісадник.
Загалом будинок перебуває в доглянутому стані, що відповідає року його побудови. Водночас підлоги та стіни дають змогу оформити житлові приміщення на власний смак і надати будинку індивідуального, сучасного характеру.
Особливо варто відзначити простору Житлова площа, сім кімнат, переобладнана мансарда з різноманітними можливостями використання, повний підвал, великий південно-західний сад і власний гараж. Таким чином, ця нерухомість пропонує багато простору та гнучкі можливості використання для сімей і всіх, хто цінує просторе житло й додаткові функціональні площі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Таунхаус розташований в Обергаузені-Штеркраде, сформованому та популярному районі на півночі Обергаузена. Розташування поєднує переваги тихого житлового середовища з хорошим транспортним сполученням із навколишніми містами Рурського регіону.
У безпосередній близькості є численні магазини для щоденних потреб, а також лікарі, аптеки, школи, дитячі садки та інші заклади для повсякденного життя. Зелені зони та місця для відпочинку також розташовані неподалік і пропонують можливості для прогулянок, велосипедних поїздок і дозвілля.
До центру Штеркраде з його різноманітними магазинами, послугами та закладами громадського харчування легко дістатися.
Завдяки хорошому транспортному сполученню зручно дістатися як до центру Обергаузена, так і до навколишніх міст, таких як Дуйсбург, Боттроп, Дінслакен і Ессен. Крім того, близько розташовані автомагістралі A2 і A3 забезпечують швидке сполучення з іншими частинами Рурського регіону та Нижнього Рейну.
Таким чином, це розташування особливо підходить для сімей і пар, які шукають просторий дім у сформованому житловому середовищі з розвиненою інфраструктурою та водночас недалеко від навколишніх міст.
380.000 € Багато місця для сім’ї — повністю підвальний таунхаус із житловою площею 146 м²46149 Oberhausen
198.000 € Шарм Рурського регіону поєднується з садовим раєм — затишний будинок гірників в Обергаузені-Альсфельді46149 Oberhausen
429.000 € МІСЦЕ ДЛЯ СІМ’Ї, РОБОТИ ТА ДОХІДНОСТІ В ТИХОМУ РАЙОНІ46147 Oberhausen
