مساحة واسعة للعائلة - منزل متلاصق كامل القبو بمساحة سكنية تبلغ 146 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق الأوسط الفسيح، الذي بُني عام 1982، مساحة كبيرة للعائلة بأكملها، إذ تبلغ مساحة المعيشة نحو 146 م²، ويضم سبع غرف، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 282 م². وتتميز العقارات خصوصًا بتوزيعها الداخلي الرحب، والطابق العلوي المُجهّز للسكن، إضافةً إلى وجود قبو كامل.

يشكّل الطابق الأرضي مساحة المعيشة الرئيسية في المنزل. ويضم منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخًا، ومرحاضًا للضيوف، فضلًا عن مدخلٍ بهو وممر. ومن هنا يمكن الوصول إلى الحديقة والتراس.

يضم الطابق العلوي، إلى جانب غرفة النوم، غرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما مثلًا غرفًا للأطفال أو للضيوف أو للعمل. ويحتوي الحمام الرئيسي على دش وحوض استحمام. ومن أبرز المزايا أيضًا الطابق العلوي المُجهّز بالكامل للسكن، إذ يضم حمامًا خاصًا مزودًا بدش، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، إضافةً إلى مطبخ صغير، ما يتيح استخدامات متنوعة، مثل تخصيصه مساحة سكنية مستقلة للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف أو أفراد العائلة.

يضم المنزل قبوًا كاملًا يتكون من خمس غرف إجمالًا، من بينها غرفتا تخزين، وغرفة غسيل، وغرفة توصيلات المنزل، كما يوفر مساحات إضافية واسعة للاستخدام والتخزين.

تدعو الحديقة التي تبلغ مساحتها نحو 200 م²، والمواجهة للجنوب الغربي، إلى الاسترخاء، خصوصًا في ساعات بعد الظهر والمساء. ويوسّع كل من التراس والشرفة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق. وتوفر مظلة كهربائية حماية إضافية من الشمس على التراس. كما يضم المنزل مرآبًا.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، أرضيات من الباركيه واللامينيت والبلاط، ونوافذ خشبية ذات زجاج مزدوج، إضافةً إلى مصاريع متحركة في الطابق الأرضي والطابق الأول. ويُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، أُنشئ عام 2000. كما يوجد في الشارع بالفعل اتصال بشبكة التدفئة المركزية، ما يتيح خيارًا إضافيًا للتدفئة مستقبلًا.

نُفذت أعمال مختلفة خلال السنوات الماضية، منها تحديث أحد الحمامات وتجديد عتبات النوافذ. كما جُدد باب المدخل والحديقة الأمامية مؤخرًا.

المنزل إجمالًا بحالة جيدة تتناسب مع سنة بنائه. وفي الوقت نفسه، تتيح الأرضيات والجدران إمكانية تصميم غرف المعيشة وفقًا للرغبات الشخصية وإضفاء طابع مميز وعصري على المنزل.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الرحابة الكبيرةمساحة سكنية، سبع غرف، علّية مطوّرة متعددة الاستخدامات، قبو كامل، حديقة كبيرة مواجهة للجنوب الغربي، بالإضافة إلى مرآب خاص. وبذلك يوفر العقار مساحة واسعة وإمكانيات استخدام مرنة للعائلات ولكل من يقدّر السكن الفسيح والمساحات الإضافية.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل المتلاصق في أوبرهاوزن-شتيركراده، وهي منطقة سكنية عريقة ومحبوبة في شمال أوبرهاوزن. ويجمع الموقع بين مزايا بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة في منطقة الرور.

توجد في الجوار القريب العديد من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية. كما يسهل الوصول إلى المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام، التي توفر فرصًا للتنزه وركوب الدراجات والأنشطة الترفيهية.

يسهل الوصول إلى وسط مدينة شتيركراده بما يضمّه من متاجر متنوعة وخدمات ومرافق للمأكولات والمشروبات.

وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يسهل الوصول إلى وسط مدينة أوبرهاوزن والمدن المحيطة مثل دويسبورغ وبوتروب ودينسلاكن وإيسن. كما توفر الطريقان السريعان القريبان A2 وA3 اتصالًا سريعًا بأجزاء أخرى من منطقة الرور ومنطقة الراين السفلى.

لذا يُعد الموقع مناسبًا بوجه خاص للعائلات والأزواج الباحثين عن منزل واسع في بيئة سكنية راسخة، ببنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المدن المحيطة في الوقت نفسه.