Beaucoup d’espace pour toute la famille - Maison mitoyenne avec sous-sol complet et 146 m² de surface habitable

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison mitoyenne centrale, construite en 1982, offre beaucoup d’espace pour toute la famille avec environ 146 m² de surface habitable, sept pièces et un terrain d’environ 282 m². Le bien séduit notamment par son agencement généreux, ses combles aménagés ainsi que son sous-sol complet.

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, la cuisine, des toilettes invités ainsi qu’un vestibule et un couloir. Il donne accès au jardin et à la terrasse.

À l’étage, outre la chambre à coucher, deux autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées, par exemple, comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains principale est équipée d’une douche et d’une baignoire. Les combles entièrement aménagés constituent un autre atout. Ils disposent d’une salle de bains privative avec douche, d’une chambre, d’un salon ainsi que d’un petit coin cuisine et offrent ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme espace de vie séparé pour des enfants plus âgés, des invités ou des membres de la famille.

La maison dispose d’un sous-sol complet. Celui-ci comprend cinq pièces au total, dont deux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un local technique, et offre de vastes surfaces supplémentaires de rangement et d’usage polyvalent.

Le jardin d’environ 200 m² orienté sud-ouest invite particulièrement à la détente dans l’après-midi et en soirée. Une terrasse ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Un store banne électrique assure une protection solaire supplémentaire sur la terrasse. La maison comprend également un garage.

Les équipements comprennent notamment des sols en parquet, stratifié et carrelage, des fenêtres en bois à double vitrage ainsi que des volets roulants au rez-de-chaussée et au 1er étage. La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz datant de 2000. Un raccordement au réseau de chauffage urbain se trouve déjà dans la rue et offre à terme une autre possibilité d’approvisionnement en chaleur.

Divers travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la modernisation d’une salle de bains et le remplacement des appuis de fenêtre. La porte d’entrée et le jardin de devant ont également été rénovés récemment.

Dans l’ensemble, la maison est bien entretenue, compte tenu de son année de construction. Les sols et les murs offrent également la possibilité d’aménager les pièces de vie selon ses propres goûts et de conférer à la maison un caractère individuel et contemporain.

Il convient tout particulièrement de souligner la générositéSurface habitable, sept pièces, les combles aménagés à usage polyvalent, le sous-sol complet, le grand jardin orienté sud-ouest ainsi que le garage privatif. Ce bien offre ainsi beaucoup d’espace et des possibilités d’utilisation flexibles aux familles et à tous ceux qui accordent de l’importance à un logement spacieux et à des surfaces annexes supplémentaires.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison mitoyenne se trouve à Oberhausen-Sterkrade, un quartier établi et apprécié au nord d’Oberhausen. Sa situation allie les avantages d’un environnement résidentiel calme à une bonne desserte des villes voisines de la Ruhr.

À proximité, on trouve de nombreux commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que des médecins, des pharmacies, des écoles, des jardins d’enfants et d’autres services du quotidien. Les espaces verts et de loisirs sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de promenades, de balades à vélo et d’activités de loisirs.

Le centre-ville de Sterkrade, avec ses nombreux commerces, services et établissements gastronomiques, est facilement accessible.

Grâce à la bonne desserte routière, le centre-ville d’Oberhausen ainsi que les villes voisines comme Duisburg, Bottrop, Dinslaken et Essen sont facilement accessibles. Les autoroutes A2 et A3, situées à proximité, assurent en outre une liaison rapide avec d’autres secteurs de la Ruhr et du Bas-Rhin.

Cette situation convient donc particulièrement aux familles et aux couples qui recherchent un logement spacieux dans un environnement résidentiel établi, doté d’une bonne infrastructure et à proximité des villes voisines.