Dużo miejsca dla rodziny – w pełni podpiwniczony dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej 146 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny środkowy segment domu szeregowego z 1982 roku oferuje około 146 m² powierzchni mieszkalnej, siedem pokoi i działkę o powierzchni ok. 282 m², zapewniając dużo miejsca całej rodzinie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem pomieszczeń, zagospodarowanym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem.

Parter stanowi centralną część mieszkalną domu. Znajdują się tu przestronny salon z jadalnią, kuchnia, toaleta dla gości, a także wiatrołap i korytarz. Stąd można wyjść do ogrodu i na taras.

Na piętrze oprócz sypialni znajdują się dwa dodatkowe pokoje, które można wykorzystać na przykład jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet. Główna łazienka jest wyposażona w prysznic i wannę. Kolejnym atutem jest w pełni zagospodarowane poddasze. Znajduje się tam własna łazienka z prysznicem, sypialnia, salon oraz niewielki aneks kuchenny, co daje różnorodne możliwości wykorzystania tej przestrzeni – na przykład jako osobnej części mieszkalnej dla starszych dzieci, gości lub członków rodziny.

Dom jest w pełni podpiwniczony. Piwnica obejmuje łącznie pięć pomieszczeń, w tym dwa pomieszczenia magazynowe, pralnię oraz pomieszczenie przyłączy, oferując dużo dodatkowej przestrzeni użytkowej i do przechowywania.

Ogród o powierzchni ok. 200 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, zachęca do wypoczynku, szczególnie popołudniami i wieczorami. Taras i balkon powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu. Elektryczna markiza zapewnia dodatkową ochronę przed słońcem na tarasie. Do domu przynależy również garaż.

Wyposażenie obejmuje między innymi parkiet, panele laminowane i płytki, drewniane okna z podwójnymi szybami oraz rolety na parterze i 1. piętrze. Dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym z 2000 roku. Przyłącze ciepłownicze znajduje się już na ulicy i w przyszłości może stanowić dodatkową możliwość zaopatrzenia w ciepło.

W ostatnich latach przeprowadzono różne prace, w tym modernizację jednej z łazienek oraz wymianę parapetów. Niedawno wymieniono również drzwi wejściowe i odnowiono ogródek przed domem.

Dom jest ogólnie w zadbanym stanie, odpowiednim do roku jego budowy. Podłogi i ściany dają jednocześnie możliwość urządzenia pomieszczeń mieszkalnych według własnych upodobań i nadania domowi indywidualnego, nowoczesnego charakteru.

Na szczególne podkreślenie zasługują przestronnePowierzchnia mieszkalna, siedem pokoi, wszechstronnie użytkowe, zaadaptowane poddasze, pełne podpiwniczenie, duży ogród od strony południowo-zachodniej oraz własny garaż. Nieruchomość oferuje dzięki temu dużo przestrzeni i elastyczne możliwości użytkowania dla rodzin oraz wszystkich, którzy cenią przestronne mieszkanie i dodatkową powierzchnię użytkową.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Szeregowiec znajduje się w Oberhausen-Sterkrade, rozwiniętej i popularnej dzielnicy w północnej części Oberhausen. Lokalizacja łączy zalety spokojnej okolicy mieszkaniowej z dobrym połączeniem z sąsiednimi miastami Zagłębia Ruhry.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów z artykułami codziennego użytku, a także gabinety lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola i inne placówki codziennego użytku. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, które oferują możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Centrum Sterkrade z licznymi sklepami, punktami usługowymi i lokalami gastronomicznymi jest łatwo dostępne.

Dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym zarówno centrum Oberhausen, jak i sąsiednie miasta, takie jak Duisburg, Bottrop, Dinslaken i Essen, są łatwo dostępne. W pobliżu przebiegają autostrady A2 i A3, zapewniające szybkie połączenie z dalszymi częściami Zagłębia Ruhry i Dolnego Renu.

Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i par poszukujących przestronnego domu w ugruntowanej okolicy mieszkaniowej z dobrą infrastrukturą, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do sąsiednich miast.