| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
| Año construido | 1982 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 282 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.602,74 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa adosada entre medianeras, construida en 1982, ofrece unos 146 m² de superficie habitable, siete habitaciones y una parcela de aprox. 282 m², con mucho espacio para toda la familia. La propiedad destaca especialmente por su amplia distribución, la buhardilla acondicionada y el sótano completo.
La planta baja constituye la zona central de estar de la casa. Aquí se encuentran un amplio salón-comedor, la cocina, un aseo de cortesía, así como un recibidor y un pasillo. Desde aquí se accede al jardín y a la terraza.
En la primera planta, además del dormitorio, hay otras dos habitaciones que pueden utilizarse, por ejemplo, como dormitorios infantiles o de invitados, o como despacho. El baño principal está equipado con ducha y bañera. Otro atractivo es la buhardilla, completamente acondicionada. Cuenta con baño propio con ducha, un dormitorio, un salón y una pequeña cocina, por lo que ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como zona de vivienda independiente para hijos mayores, invitados o familiares.
La casa dispone de sótano completo. Este consta de cinco estancias en total, entre ellas dos trasteros, un cuarto de lavandería y un cuarto de instalaciones, y ofrece amplias superficies adicionales de uso y almacenamiento.
El jardín, de aprox. 200 m² y orientado al suroeste, invita a disfrutar especialmente durante las tardes y las noches. Una terraza y un balcón amplían la zona de estar al aire libre. Un toldo eléctrico proporciona protección solar adicional en la terraza. La casa también incluye un garaje.
El equipamiento incluye, entre otros elementos, suelos de parqué, laminado y baldosas, ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas enrollables en la planta baja y la primera planta. La casa se calienta mediante calefacción central de gas del año 2000. Ya hay una conexión a la red de calefacción urbana en la calle, que ofrece otra posibilidad de suministro de calor de cara al futuro.
En los últimos años se han llevado a cabo diversas obras, entre ellas la modernización de un baño y la renovación de los alféizares de las ventanas. También se renovaron recientemente la puerta de entrada y el jardín delantero.
En conjunto, la casa se encuentra en buen estado de conservación, acorde con el año de construcción. Al mismo tiempo, los suelos y las paredes ofrecen la posibilidad de diseñar las estancias según las preferencias propias y dar a la casa un carácter individual y contemporáneo.
Cabe destacar especialmente la amplitudsuperficie habitable, siete habitaciones, el ático acondicionado y de uso versátil, el sótano completo, el amplio jardín orientado al suroeste y el garaje propio. De este modo, la propiedad ofrece mucho espacio y posibilidades de uso flexibles para familias y para quienes valoran una vivienda espaciosa y superficies adicionales.
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La casa adosada se encuentra en Oberhausen-Sterkrade, un barrio consolidado y popular al norte de Oberhausen. La ubicación combina las ventajas de un entorno residencial tranquilo con buenas conexiones con las ciudades circundantes de la región del Ruhr.
En las inmediaciones hay numerosos comercios para las necesidades cotidianas, así como médicos, farmacias, escuelas, guarderías y otros servicios de uso diario. También se puede llegar fácilmente a zonas verdes y de esparcimiento, que ofrecen opciones para pasear, hacer rutas en bicicleta y realizar actividades de ocio.
El centro de Sterkrade, con su amplia variedad de tiendas, servicios y establecimientos gastronómicos, está bien comunicado.
Gracias a las buenas conexiones de transporte, tanto el centro de Oberhausen como las ciudades circundantes, como Duisburg, Bottrop, Dinslaken y Essen, son fácilmente accesibles. Además, las autopistas A2 y A3, situadas cerca, ofrecen una conexión rápida con otras zonas de la región del Ruhr y del Bajo Rin.
Por tanto, la ubicación es especialmente adecuada para familias y parejas que buscan un hogar espacioso en un entorno residencial consolidado, con buenas infraestructuras y, al mismo tiempo, distancias cortas a las ciudades circundantes.
380.000 € Mucho espacio para la familia - Casa adosada con sótano completo y 146 m² de superficie habitable46149 Oberhausen
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