| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 708 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 204 m² |
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 632,54 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072543
Deze royale woning bevindt zich in het populaire stadsdeel Immenrode van Goslar – een gevestigde en gezinsvriendelijke plaats met een hoge woonkwaliteit. Winkels, een kleuterschool, school en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich direct in de plaats of in de directe omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Goslar, Bad Harzburg en de snelweg richting Braunschweig zijn in korte tijd bereikbaar. Woningen op deze rustige en gewilde locatie komen maar zelden op de markt.
De omstreeks 1900 gebouwde woning biedt op circa 203,94 m² woonoppervlak en een perceel van 708 m² buitengewoon veel ruimte voor uiteenlopende woonconcepten. Of het nu gaat om een royale eengezinswoning, wonen voor meerdere generaties of een verbouwing tot tweegezinswoning – de bestaande indeling biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en veel ontwikkelingspotentieel.
In totaal zijn er negen kamers, twee badkamers en een keuken beschikbaar. De royale plattegronden bieden ideale voorwaarden voor gezinnen, thuiswerken of het samenwonen van meerdere generaties onder één dak.
Een bijzonder hoogtepunt is de buitenruimte. Naast een groot terras zijn er nog een overdekte zithoek en een aparte barbecueplek. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting en nodigt uit tot ontspanning of gezamenlijk verblijf. Vanaf het balkon op de bovenverdieping geniet u bovendien van een mooi weids uitzicht over de plaats tot aan de omliggende velden en bergen.
Het pand verkeert in bewoonbare staat en is de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo is de verwarmingsinstallatie pas in 2023 vervangen door een moderne gas-condensatieketel. Kunststofkozijnen met dubbele beglazing dateren grotendeels uit de jaren 1990. Het karakteristieke dubbele Harzer dak benadrukt de oorspronkelijke charme van het huis en biedt op de zolderverdieping circa 100 m² uitbreidingsreserve. Tegelijkertijd biedt het pand de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om energetische en technische moderniseringen naar eigen inzicht uit te voeren. Zo moeten onder andere de elektriciteit en leidingen gedeeltelijk worden vernieuwd; bovendien is de gevel voorzien van een asbestbekleding en slechts beperkt geïsoleerd.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage, twee extra parkeerplaatsen en een kleine historische gewelfde kelder.
Dit pand richt zich in het bijzonder op kopers die de charme van een ruim oud gebouw waarderen en het potentieel van een veelzijdig te gebruiken huis herkennen. Of het nu gaat om een langdurige gezinswoning, een meer-generatiewoning of een combinatie van wonen en werken – hier doet zich een zeldzame gelegenheid voor om een huis met veel ruimte, karakter en ontwikkelingsmogelijkheden op een van de meest gewilde woonlocaties rond Goslar te verwerven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
