| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 708 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 204 m² |
| Ціна продажу | 129.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 632,54 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072543
Цей просторий житловий будинок розташований у популярному районі Імменроде міста Гослар — сформованому та дружньому до сімей населеному пункті з високою якістю життя. Магазини, дитячий садок, школа, а також інші об’єкти повсякденного попиту знаходяться безпосередньо в населеному пункті або в безпосередній близькості. Водночас ви користуєтеся чудовим транспортним сполученням: центр Гослара, Бад-Гарцбург, а також автомагістраль у напрямку Брауншвейга можна швидко дістатися. Нерухомість у цьому тихому та затребуваному місці рідко з’являється на ринку.
Житловий будинок, зведений приблизно у 1900 році, пропонує близько 203,94 м² житлової площі та земельну ділянку площею 708 м² — надзвичайно багато простору для різноманітних житлових концепцій. Чи то просторий односімейний будинок, проживання кількох поколінь, чи перебудова на двосімейний будинок — наявна структура приміщень відкриває численні можливості використання та значний потенціал розвитку.
Загалом у будинку є дев’ять кімнат, дві ванні кімнати та кухня. Просторі планування створюють ідеальні умови для сімей, роботи з дому або спільного проживання кількох поколінь під одним дахом.
Особливою перевагою є відкрита зона. Окрім великої тераси, у розпорядженні є ще одна крита зона відпочинку та окреме місце для барбекю. Сад пропонує різноманітні можливості для індивідуального облаштування та запрошує відпочити або провести час разом. З балкона на верхньому поверсі також відкривається чудовий панорамний вид на населений пункт, навколишні поля та гори.
Нерухомість перебуває у придатному для проживання стані та частково модернізувалася протягом останніх років. Так, опалювальну систему лише у 2023 році було замінено на сучасний газовий конденсаційний котел. Пластикові вікна з подвійним склінням переважно датуються 1990-ми роками. Характерний подвійний дах Гарцу підкреслює первісний шарм будинку та пропонує на горищі приблизно 100 кв. м резерву для облаштування. Водночас нерухомість надає новому власнику можливість виконати енергетичну й технічну модернізацію відповідно до власних уявлень. Зокрема, електропроводку та комунікації частково слід оновити; крім того, фасад облицьований азбестовими панелями та має лише незначну теплоізоляцію.
Пропозицію доповнюють гараж, два додаткові паркомісця, а також невеликий історичний склепінчастий підвал.
Ця нерухомість особливо зацікавить покупців, які цінують шарм просторого старовинного будинку та бачать потенціал багатофункціонального використання. Чи то як довгострокове сімейне житло, будинок для кількох поколінь або поєднання житла й роботи — тут випадає рідкісна нагода придбати будинок із великою площею, характером і можливостями для розвитку в одному з найбільш затребуваних житлових районів навколо Гослара.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
