| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 708 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 204 m² |
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 632,54 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072543
Этот просторный жилой дом находится в популярном районе Имменроде города Гослар — сформировавшемся и благоприятном для семей поселке с высоким качеством жизни. Магазины, детский сад, школа и другие учреждения повседневного спроса расположены непосредственно в поселке или в непосредственной близости. Одновременно вы пользуетесь отличной транспортной доступностью: центр Гослара, Бад-Харцбург, а также автомагистраль в направлении Брауншвейга находятся в нескольких минутах езды. Объекты недвижимости в этом тихом и востребованном месте редко появляются на рынке.
Построенный примерно в 1900 году жилой дом располагает около 203,94 м² жилой площади и участком площадью 708 м², предлагая исключительно много места для самых разных жилых концепций. Будь то просторный частный дом, проживание нескольких поколений или перепланировка в двухквартирный дом — существующая планировка открывает многочисленные возможности использования и обладает большим потенциалом развития.
Всего в доме имеются девять комнат, две ванные комнаты и кухня. Просторные планировки создают идеальные условия для семей, работы из дома или совместного проживания нескольких поколений под одной крышей.
Особого внимания заслуживает прилегающая территория. Помимо большой террасы, здесь имеются еще одна крытая зона отдыха и отдельное место для барбекю. Сад предлагает разнообразные возможности для индивидуального оформления и приглашает расслабиться или проводить время вместе. С балкона на верхнем этаже также открывается прекрасный панорамный вид на поселок, окружающие поля и горы.
Объект находится в пригодном для проживания состоянии и в последние годы частично модернизировался. Так, отопительная система лишь в 2023 году была заменена на современный газовый конденсационный котел. Пластиковые окна с двойным остеклением преимущественно относятся к 1990-м годам. Характерная для Гарца двойная крыша подчеркивает первоначальное очарование дома и предоставляет на мансардном этаже около 100 кв. м резерва для расширения. Одновременно объект дает новому владельцу возможность выполнить энергетическую и техническую модернизацию по собственному усмотрению. В частности, электропроводку и коммуникации следует частично заменить; кроме того, фасад облицован асбестовыми панелями и имеет лишь незначительное утепление.
Предложение дополняют гараж, еще два парковочных места, а также небольшой исторический сводчатый подвал.
Этот объект недвижимости особенно заинтересует покупателей, которые ценят очарование просторного старинного дома и видят потенциал универсально используемого жилья. Будь то долгосрочное семейное жильё, дом для нескольких поколений или сочетание жилого и рабочего пространства — здесь предоставляется редкая возможность приобрести дом с большим количеством места, характером и потенциалом для развития в одном из самых востребованных жилых районов в окрестностях Гослара.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
