Immenrode'da eski yapı cazibesine sahip geniş konut - aileler ve çok kuşaklı yaşam için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mülk No: 1072543

Bu geniş konut, yüksek yaşam kalitesine sahip, gelişmiş ve aile dostu bir yerleşim olan popüler Goslar ilçesi Immenrode’de bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulu, okul ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler doğrudan yerleşim içinde veya yakın çevresindedir. Aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız: Goslar şehir merkezi, Bad Harzburg ve Braunschweig yönündeki otoyola kısa sürede ulaşılabilir. Bu sakin ve rağbet gören konumdaki gayrimenkuller piyasaya nadiren çıkmaktadır.

Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen konut, yaklaşık 203,94 m² yaşam alanı ve 708 m² büyüklüğündeki arsasıyla farklı yaşam konseptleri için olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. İster geniş bir müstakil ev, ister çok kuşaklı yaşam alanı, isterse yeniden düzenlenerek iki aileli bir eve dönüştürülsün – mevcut oda yapısı çok sayıda kullanım olanağı ve yüksek bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Toplam dokuz oda, iki banyo ve bir mutfak bulunmaktadır. Geniş yerleşim planları; aileler, evden çalışma veya birden fazla kuşağın aynı çatı altında yaşaması için ideal koşullar yaratmaktadır.

Dış alan özel bir öne çıkan unsurdur. Büyük terasın yanı sıra başka bir üstü kapalı oturma alanı ve ayrı bir barbekü alanı da bulunmaktadır. Bahçe, kişisel olarak tasarlanabilecek çeşitli olanaklar sunar ve dinlenmeye ya da birlikte vakit geçirmeye davet eder. Üst kattaki balkondan yerleşim üzerinden çevredeki tarlalara ve dağlara kadar uzanan güzel bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Gayrimenkul oturulabilir durumdadır ve geçtiğimiz yıllarda kısmen modernize edilmiştir. Örneğin ısıtma sistemi 2023 yılında modern bir gaz yoğuşmalı kombiyle değiştirilmiştir. Çift camlı PVC pencereler çoğunlukla 1990’lı yıllara aittir. Karakteristik Harz çift çatısı, evin özgün cazibesini vurgulamakta ve çatı katında yaklaşık 100 m² genişletme rezervi sunmaktadır. Aynı zamanda gayrimenkul, yeni sahibine enerji ve teknik modernizasyonları kendi istekleri doğrultusunda gerçekleştirme imkânı vermektedir. Elektrik tesisatı ve hatların kısmen yenilenmesi gerekmektedir; ayrıca cephe asbest kaplamaya sahip olup yalnızca düşük düzeyde yalıtım bulunmaktadır.

Teklif, bir garaj, iki ilave park yeri ve küçük bir tarihi tonozlu bodrum.

Bu taşınmaz özellikle geniş bir eski yapının cazibesini takdir eden ve çok yönlü kullanılabilen bir evin potansiyelini gören alıcılara hitap etmektedir. İster uzun vadeli bir aile evi, ister çok kuşaklı bir ev, isterse yaşam ve çalışmanın bir arada olduğu bir kombinasyon olarak – Goslar çevresindeki en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, bol alan, karakter ve geliştirme olanaklarına sahip bir ev edinmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır.

Konum