Außenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer
Badezimmer
Dachboden
Garten
UG
EG
OG
DG
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 167 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 465 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.287,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1999 en heeft 167 m² woonoppervlak op een perceel van 465 m². De keuken is wit en loopt open over in de eetkamer. Het kookeiland heeft een granieten blad en doet tegelijk dienst als ontbijtbar. Aan de grote houten tafel is plaats voor acht personen of meer. De woonkamer heeft een deur tot aan de vloer die direct naar het terras en de tuin leidt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 13 m² en de kleinere ongeveer 11 m² groot zijn, en de badkamer met een bad voor twee personen, douche, daglicht en een hangend toilet. Via een interne trap bereikt men de zolderverdieping van ongeveer 23 m². Deze heeft houten schuine dakdelen en dakramen (driedubbel glas, inbouwkasten en elektrische buitenrolluiken); momenteel dient de ruimte als thuiskantoor met glasvezelaansluiting. Een airconditioning koelt de ruimte in de zomer.
Op het dak is een pv-installatie geïnstalleerd en in gebruik. Deze wekt uitsluitend elektriciteit op; het warme water komt nog steeds van de gasverwarming. Wie overdag thuis werkt, kan de elektriciteit rechtstreeks gebruiken, bijvoorbeeld voor het thuiskantoor, de keuken, de wasmachine of de airconditioning. Er is ook een glasvezelaansluiting aanwezig.
De voormalige carport is dichtgemetseld en omgebouwd tot garage, met een elektrische deur. Daarboven bevindt zich een bergruimte die bereikbaar is via een ladder. Achter de garage is over twee verdiepingen een berging aangebouwd, met een deur naar de garage. Voor het huis zijn extra parkeerplaatsen. De tuin heeft oude bomen, gesnoeide heggen en een open gazon. Boven het terras bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
Het huis is voortdurend onderhouden. De brander van de verwarming en de opofferingsanode in de warmwaterboiler zijn vervangen. De dubbelglasramen hebben bovendien een plexiglaslaag gekregen, en een klein balkon aan de buitenkant (ca. 40 cm diep) maakt het onderhoud van de ramen aan de buitenzijde gemakkelijker.
- PV-installatie op het dak (alleen elektriciteitsopwekking)
- Glasvezelaansluiting
- Airconditioning op de zolderverdieping
- Open keuken met granieten kookeiland en ontbijtbar
- Eethoek met plaats voor acht of meer personen
- Schuifdeuren tot op de vloer naar de tuin
- Houten vloer in de woon- en eetkamer
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel
- Zolderverdieping met houten schuine wanden en dakramen
- Dakramen op de zolderverdieping met driedubbele beglazing en elektrische buitenrolluiken
- Overige ramen met dubbele beglazing, aanvullend voorzien van een plexiglaslaag
- Klein buitenbalkon (ca. 40 cm diep) om de ramen van buitenaf te onderhouden
- Berging op de zolderverdieping met toegang van buitenaf
-Terras
- Kelder
- Grote garage met elektrische deur
- Berging boven de garage, bereikbaar via een ladder
- Gereedschapsruimte achter de garage, verdeeld over twee verdiepingen, met deur naar de garage
- Parkeerplaatsen voor het huis
- Centrale verwarming op gas, bouwjaar 1999, brander vernieuwd
- Warm water via de centrale verwarming, opofferingsanode vernieuwd
- Ventilatie via de ramen
- Elektrische, programmeerbare raamopeners
- Buitenfaçade in 2024 opnieuw geschilderd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat binnen een 30km-zone in Wermelskirchen. Wermelskirchen ligt in de Rheinisch-Bergischer Kreis, tussen Wuppertal, Remscheid, Solingen en Keulen, en heeft ongeveer 34.000 inwoners. De A1 ligt vlakbij, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn. Vrij uitzicht over een bosgebied van 8 km lang met wandelpaden.
Voor dagelijkse boodschappen zijn de afstanden kort. Een discountsupermarkt ligt op ongeveer 500 m afstand, een grotere supermarkt op circa 1 km. De basisschool ligt op nog geen 800 m afstand; speelplaatsen bevinden zich op ongeveer 100 m, 350 m en 500 m afstand. Ook een sportterrein ligt op circa 500 m van de woning. De omgeving is daarmee zeer geschikt voor kinderen.
Een tandarts ligt op ongeveer 600 m afstand; een huisarts, het ziekenhuis van Wermelskirchen en een apotheek bevinden zich binnen een straal van ongeveer 1,5 tot 2 km. Een Italiaans restaurant ligt op circa 700 m afstand; andere restaurants en cafés zijn te vinden vanaf ongeveer 1 km. Het dichtstbijzijnde tankstation ligt op ca. 1,5 km afstand.
399.999 € ***Eengezinswoning met zelfstandige woonruimte op een toplocatie: uw thuis in de Muziekbuurt***42929 Wermelskirchen
825.000 € Ruim architectenhuis in het centrum42929 Wermelskirchen
850.000 € Een stukje bergse geschiedenis: Monumentaal beschermd villa met drie wooneenheden42929 Wermelskirchen
