| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 231 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 265 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.077,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit goed onderhouden en reeds uitgebreid gemoderniseerde meergezinswoning in de gewilde, natuurrijke ligging van Wehrheim/Obernhain. Met in totaal drie afzonderlijke wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen biedt dit pand maximale flexibiliteit voor beleggers, grote gezinnen of wonen en werken onder één dak.
Het object verkeert technisch en optisch in uitstekende staat, zonder achterstallig onderhoud. Bijzonder vermeldenswaardig is het voortdurende onderhoud: zo is de buitengevel reeds geïsoleerd, zijn de leidingen uitgebreid gerenoveerd en is in 2017 een nieuwe, efficiënte centrale gasverwarming geïnstalleerd. Een bijzonder hoogtepunt is het in 2021 volledig en hoogwaardig gerenoveerde trappenhuis, dat de moderne charme van het pand benadrukt.
Elk van de drie wooneenheden overtuigt door lichte ruimtes, doordachte indelingen en een eigen buitenruimte (balkon of terras), wat de verhuurbaarheid duurzaam waarborgt.
Objectgegevens
Eenheid1001-2026
CategorieKoop – huis
Prijs480.000 €
Koperscourtage3,57% incl. btw
WoningtypeTweegezinswoning
Kamers8
Woonoppervlakte ca.231 m²
Perceeloppervlakte ca.265 m²
Aantal verdiepingen3
Aantal parkeerplaatsen1
Type parkeerplaatsParkeerplaats buiten
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Verwarmingskosten inbegrepen in bijkomende kostenJa
Staat van het objectgedeeltelijk gerenoveerd
Laatste modernisering2020
Kwaliteit van de afwerkingnormaal
Beschikbaar vanafdirect
Servicekosten/maand250 €
VerhuurdJa
Oppervlakte balkon/terras ca.2 m²
VloerbedekkingTegels, laminaat, pvc, vloerbedekking
Gasten-wcJa
InbouwkeukenJa
Balkon / terrasJa
LoggiaJa
Tuin / medegebruikJa
Geschikt als vakantiewoningJa
BergingJa
Open haardJa
BadDouche, ligbad, raam
Loopafstand tot openbaar vervoer3 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde snelweg15 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde centraal station30 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde luchthaven30 min.
Bouwjaar ca.1974
Bouwjaar installatietechniek2017
VerwarmingstypeGasverwarming
Belangrijkste energiedragerGas
Type energiecertificaatEnergiebehoeftecertificaat
Energiecertificaat: geldig tot17.11.1931
Informatie over de courtage
Met de aanvraag en door gebruik te maken van de dienstverlening van ons bedrijf wordt een makelaarsovereenkomst gesloten. Indien door onze bewijs- of bemiddelingsactiviteiten een notariële koopovereenkomst tot stand komt, dient de koper aan ons een courtage ter hoogte van 3,57 % (incl. 19 % btw) van de koopprijs te betalen. Wij hebben met de verkoper een makelaarsovereenkomst met courtageplicht voor hetzelfde bedrag gesloten. De courtage is bij het sluiten van de overeenkomst verdiend en opeisbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
165.000 € Woonhuis met 2 appartementen & royale opslagruimte - zonder koperscourtage!61273 Wehrheim
579.000 € Rustig wonen & goed bereikbaar – twee-onder-een-kapwoning met zonnig terras in Wehrheim/Obernhain61273 Wehrheim– Obernhain
569.000 € Een huis dat zich aan uw leven aanpast. Vandaag met kinderen intrekken – morgen een deel verhuren61273 Wehrheim
