Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 231 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 265 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,077.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTe koop staat dit goed onderhouden en reeds uitgebreid gemoderniseerde meergezinswoning in de gewilde, natuurrijke ligging van Wehrheim/Obernhain. Met in totaal drie afzonderlijke wooneenheden verdeeld over drie verdiepingen biedt dit pand maximale flexibiliteit voor beleggers, grote gezinnen of wonen en werken onder één dak.
Het object verkeert technisch en optisch in uitstekende staat, zonder achterstallig onderhoud. Bijzonder vermeldenswaardig is het voortdurende onderhoud: zo is de buitengevel reeds geïsoleerd, zijn de leidingen uitgebreid gerenoveerd en is in 2017 een nieuwe, efficiënte centrale gasverwarming geïnstalleerd. Een bijzonder hoogtepunt is het in 2021 volledig en hoogwaardig gerenoveerde trappenhuis, dat de moderne charme van het pand benadrukt.
Elk van de drie wooneenheden overtuigt door lichte ruimtes, doordachte indelingen en een eigen buitenruimte (balkon of terras), wat de verhuurbaarheid duurzaam waarborgt.
Objectgegevens
Eenheid1001-2026
CategorieKoop – huis
Prijs480.000 €
Koperscourtage3,57% incl. btw
WoningtypeTweegezinswoning
Kamers8
Woonoppervlakte ca.231 m²
Perceeloppervlakte ca.265 m²
Aantal verdiepingen3
Aantal parkeerplaatsen1
Type parkeerplaatsParkeerplaats buiten
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Verwarmingskosten inbegrepen in bijkomende kostenJa
Staat van het objectgedeeltelijk gerenoveerd
Laatste modernisering2020
Kwaliteit van de afwerkingnormaal
Beschikbaar vanafdirect
Servicekosten/maand250 €
VerhuurdJa
Oppervlakte balkon/terras ca.2 m²
VloerbedekkingTegels, laminaat, pvc, vloerbedekking
Gasten-wcJa
InbouwkeukenJa
Balkon / terrasJa
LoggiaJa
Tuin / medegebruikJa
Geschikt als vakantiewoningJa
BergingJa
Open haardJa
BadDouche, ligbad, raam
Loopafstand tot openbaar vervoer3 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde snelweg15 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde centraal station30 min.
Rijtijd naar dichtstbijzijnde luchthaven30 min.
Bouwjaar ca.1974
Bouwjaar installatietechniek2017
VerwarmingstypeGasverwarming
Belangrijkste energiedragerGas
Type energiecertificaatEnergiebehoeftecertificaat
Energiecertificaat: geldig tot17.11.1931
Informatie over de courtage
Met de aanvraag en door gebruik te maken van de dienstverlening van ons bedrijf wordt een makelaarsovereenkomst gesloten. Indien door onze bewijs- of bemiddelingsactiviteiten een notariële koopovereenkomst tot stand komt, dient de koper aan ons een courtage ter hoogte van 3,57 % (incl. 19 % btw) van de koopprijs te betalen. Wij hebben met de verkoper een makelaarsovereenkomst met courtageplicht voor hetzelfde bedrag gesloten. De courtage is bij het sluiten van de overeenkomst verdiend en opeisbaar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
