Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 231 m² |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 265 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.077,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається цей доглянутий і вже комплексно модернізований багатоквартирний будинок у затребуваному, близькому до природи районі Wehrheim/Obernhain. Загалом три окремі житлові одиниці на трьох поверхах забезпечують цій нерухомості максимальну гнучкість для інвесторів, великих сімей або проживання й роботи під одним дахом.
Об’єкт перебуває у чудовому технічному та візуальному стані, без необхідності масштабних ремонтних робіт. Особливо варто відзначити постійне технічне обслуговування: зовнішній фасад уже утеплено, комунікації комплексно сановано, а у 2017 році встановлено нове ефективне газове центральне опалення. Особливою родзинкою є повністю та якісно відремонтована у 2021 році сходова клітка, яка підкреслює сучасний шарм нерухомості.
Кожна з трьох житлових одиниць вирізняється світлими приміщеннями, продуманими плануваннями та власною відкритою зоною (балконом або терасою), що забезпечує стабільну привабливість для оренди.
Дані об’єкта
Одиниця1001-2026
КатегоріяКупівля – будинок
Ціна480.000 €
Комісія покупця3,57% включно з ПДВ
Тип будинкуДвосімейний будинок
Кімнати8
Житлова площа прибл.231 м²
Площа земельної ділянки прибл.265 м²
Кількість поверхів3
Кількість паркомісць1
Тип паркомісцяВідкрите паркомісце
Кількість спалень4
Кількість ванних кімнат3
Витрати на опалення включені до додаткових витратТак
Стан об’єктаЧастково відремонтований
Остання модернізація2020
Якість оснащенняЗвичайна
Доступно відНегайно
Плата за будинок/місяць250 €
Здано в орендуТак
Площа балкона / тераси прибл.2 м²
Підлогове покриттяПлитка, ламінат, ПВХ, килимове покриття
Гостьовий туалетТак
Вбудована кухняТак
Балкон / терасаТак
ЛоджіяТак
Сад / спільне користуванняТак
Підходить як квартира для відпочинкуТак
КомораТак
КамінТак
Ванна кімнатаДуш, ванна, вікно
Пішки до громадського транспорту3 хв.
Час у дорозі до найближчої автомагістралі15 хв.
Час у дорозі до найближчого головного вокзалу30 хв.
Час у дорозі до найближчого аеропорту30 хв.
Рік будівництва прибл.1974
Рік будівництва інженерного обладнання2017
Тип опаленняГазове опалення
Основне джерело енергіїГаз
Тип енергетичного сертифікатаСертифікат потреби в енергії
Енергетичний сертифікат: дійсний до17.11.1931
Інформація про комісію
Із запитом і користуванням послугами нашої компанії укладається маклерський договір. Якщо внаслідок нашої діяльності з пошуку або посередництва буде укладено нотаріальний договір купівлі-продажу, покупець сплачує нам комісію в розмірі 3,57 % (включно з 19 % ПДВ) від ціни купівлі. Ми уклали з продавцем маклерський договір із таким самим розміром комісії. Комісія вважається заробленою та підлягає сплаті після укладення договору.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
