| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 231 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 265 m² |
|---|
| Precio de compra | 480.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.077,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta esta cuidada casa plurifamiliar, ya ampliamente modernizada, situada en la codiciada zona cercana a la naturaleza de Wehrheim/Obernhain. Con un total de tres unidades residenciales independientes distribuidas en tres plantas, esta propiedad ofrece la máxima flexibilidad para inversores, familias numerosas o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
El inmueble se presenta en un estado técnico y visual excelente, sin necesidad acumulada de reformas. Cabe destacar especialmente el mantenimiento continuo: la fachada exterior ya fue aislada, las instalaciones fueron renovadas ampliamente y en 2017 se instaló una nueva y eficiente calefacción central de gas. Un atractivo especial es la escalera, completamente renovada con materiales de alta calidad en 2021, que realza el encanto moderno del inmueble.
Cada una de las tres unidades residenciales convence por sus estancias luminosas, distribuciones bien pensadas y una zona exterior propia (balcón o terraza), lo que garantiza de forma sostenible su arrendabilidad.
Datos del inmueble
Unidad1001-2026
CategoríaCompra – Casa
Precio480.000 €
Comisión del comprador3,57% incl. IVA
Tipo de viviendaCasa bifamiliar
Habitaciones8
Superficie habitable aprox.231 m²
Superficie de la parcela aprox.265 m²
Número de plantas3
Número de plazas de aparcamiento1
Tipo de plazaAparcamiento exterior
Número de dormitorios4
Número de baños3
Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionalesSí
Estado del inmuebleparcialmente renovado
Última modernización2020
Calidad del equipamientonormal
Disponible deinmediato
Cuota comunitaria/mes250 €
AlquiladoSí
Superficie del balcón/terraza aprox.2 m²
Revestimiento del sueloBaldosas, laminado, PVC, moqueta
Aseo de invitadosSí
Cocina equipadaSí
Balcón / terrazaSí
LogiaSí
Jardín / uso compartidoSí
Apto como vivienda vacacionalSí
TrasteroSí
ChimeneaSí
BañoDucha, bañera, ventana
A pie del transporte público3 min.
Tiempo en coche hasta la autopista más cercana15 min.
Tiempo en coche hasta la estación central más cercana30 min.
Tiempo en coche hasta el aeropuerto más cercano30 min.
Año de construcción aprox.1974
Año de construcción de la instalación técnica2017
Tipo de calefacciónCalefacción de gas
Fuente de energía principalGas
Tipo de certificado energéticoCertificado de consumo
Certificado energético: válido hasta17.11.1931
Nota sobre la comisión
Con la solicitud y mediante la utilización de los servicios de nuestra empresa se celebra un contrato de intermediación inmobiliaria. Si, gracias a nuestra actividad de acreditación o intermediación, se formaliza un contrato notarial de compraventa, el comprador deberá pagarnos una comisión del 3,57 % (incl. 19 % de IVA) del precio de compra. Hemos celebrado con el vendedor un contrato de intermediación sujeto a comisión por el mismo importe. La comisión se devenga y vence en el momento de la formalización del contrato.
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